业主大会成立 -法学论文搜索

论集会游行示威自由

和教养机关、外交代表机构和领事馆以及政党总部不到一百米的公共场所举行集会、群众大会、示威和游行。我国《集会游行示威法》第23条规定：在下列场所周边研究》，北京大学出版社2005年版，第413页。 [10] 可见一项宪法权利是否能够独立成立，不仅在于它本身的重要性（这是基本的）、概括性，还在于它与其它 ...

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董事越权代表公司法律问题研究

进行活动的最广泛的权力；董事会在公司宗旨的范围内行使这些权力，法律明确赋予股东大会的权力除外。英美法系国家也发生了由股东会中心主义向董事会中心主义的转变。恶意的责任问题，保护第三人对外观的合理信赖具有现实意义。董事越权代表公司成立表见代表应具备如下要件：其一，董事在实施行为时无代表权。如果董事在 ...

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试论人民代表大会制度改革与宪政发展

，是人民代表大会制度建设的重要方面。82宪法以前，只有民族委员会和法案委员会是大会闭会期间的常设委员会。根据82宪法和全国人大组织法，增加专门委员会的设置，预算的监督意识增强，并采取了一些积极措施。从九届全国人大二次会议开始成立了常委会预算工作委员会，从组织机构上加强常委会对计划预算工作的监督。加强 ...

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人民代表大会制度改革与宪政发展

，是人民代表大会制度建设的重要方面。82宪法以前，只有民族委员会和法案委员会是大会闭会期间的常设委员会。根据82宪法和全国人大组织法，增加专门委员会的设置，预算的监督意识增强，并采取了一些积极措施。从九届全国人大二次会议开始成立了常委会预算工作委员会，从组织机构上加强常委会对计划预算工作的监督。加强 ...

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《物权法》若干问题

转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。这些规定与我国法院的做法和设立抵押也是如此,先订立抵押合同,再根据抵押合同去登记机构办理抵押登记,于是成立抵押权。可见, 抵押合同是原因, 抵押权设立是其结果。产权过户和抵押权设立是具体 ...

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《物权法》若干问题

抵押也是如此，先订立抵押合同，再根据抵押合同去登记机构办理抵押登记，于是成立抵押权。可见，抵押合同是原因，抵押权设立是其结果。产权过户和抵押权设立是答：公摊面积实际上涉及到的是建筑物区分所有权。《物权法》第72 条规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行 ...

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董事越权代表公司法律问题研究

于股东会的独立性和经营权限。该国1965年《股份法》第119条进一步确认，股东大会只是“对在法律和章程中所规定的特定事项作出决议”，而“关于业务经营中的问题恶意的责任问题，保护第三人对外观的合理信赖具有现实意义。董事越权代表公司成立表见代表应具备如下要件：其一，董事在实施行为时无代表权。如果董事 ...

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我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响

如果认为公法法人所有权优先于个人所有权，那么在德国是违反宪法的，是不能成立的。[5] 物权法的核心是不动产物权，而不动产的核心又是土地，依传统民法主任为法定代表人，相当于董事长；村委会为法人的执行机构，相当于董事会；社员大会为法人的权力机构，相当于股东会。当然，我们也承认农村集体经济组织的多样性， ...

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集体合同制度在中国的产生

代表劳工签订集体合同的权利。1926年五一国际劳动节在广州召开的第三次全国劳动大会通过了《劳动法大纲决议案》，决议案重申了工会代表劳工签订集体合同的权利。民国初期无关之其它工作；各企业变更业主时，不得废止原订立的集体合同，但是双方都有权提出重新审议原合同，在新的集体合同未成立之前，原集体合同依然有效 ...

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构建中国碳排放权交易机制的法律思考

应对气候变化能力等六大任务。第二，节能减排工作格局基本形成。2007年，中国成立了以温家宝为组长的国务院节能减排工作领导小组。小组采取强化责任考核， CDM项目，具有实际的定价权。其次,项目信息与需求信息不对称。国内CDM项目业主信息闭塞，且受到启动、实施时间的制约。国外投资者则在专业性机构的支撑下 ...

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