《企业职工工伤保险试行办法》、《工伤保险条例》，都未将私营经济组织排除在外。如果这些私营经济组织的业主（开办者、出资人）也在该单位中提供劳动， 基本事实的调查，这些调查需要动用行政执法权力。同时，工伤保险经办机构作出的是否支付工伤保险待遇的决定以及确定个案工伤保险待遇的数额，是具体行政行为，仍属于传统 ...
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；擅自改变不享有所有权、只享有使用权的物业管理用房的用途，侵犯业主的利益。（3）物业服务公司未认真履行合同中的义务。例如：物业服务公司对区域内的环境 观念尚未形成。维权心态偏激长期受福利住房的影响，部分业主还没有意识到物业管理服务是一种商品消费，需要支付相关费用。他们在心理上排斥物业管理服务收费的理念 ...
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的住宅、经营用房等，在房地产业内广泛使用，但法律、法规中一直未正式采用。 “物业管理”是业主选聘物业服务企业，签订物业服务合同，由物业公司对房屋及配套 物业管理是一种有偿服务。根据物业管理合同，物业企业为业主提供合同中约定的服务，业主按时向物业企业支付相应的报酬。国家也提倡物业管理企业之间进行公平、 ...
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管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业 。 第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额 ...
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向业主道歉，由于施工质量差，总包单位已经被开发商清理出现场，但已经装修入住的业主损失惨重在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并 约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起7日内向买受 ...
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之争主要集中在合同生效后洽商变更增加的工程量上，发生争议的原因往往是由于施工方未就上述工程量取得发包方的签字确认，而仅凭自己单方的施工记录要求进行结算，发包方不 进度款时间过长，立即向其发出限期催款函，如仍不支付，则果断停工，诉诸法律手段，除非业主支付或提供了充分适当的担保，方可继续施工。不然干的越多 ...
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，视为双方存在事实上的物业服务关系，物业费用只能按合理成本收取。可以司法建议业主委员会解除物业服务关系，重新签订物业管理服务合同。 （二）物业费用标准问题 责任。物业管理合同是物业管理公司提供物业管理服务，业主支付物业管理费用的合同。审判实践中，对于业主一方未按约缴纳物业管理费用的违约责任比较明确， ...
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服务合同的诉讼费用极低，同时诉讼标的也不高，即便全部支付也完全在其可接受范围内，而上诉对业主来说没有太大影响，加之我们的社会诚信机制还在初级 宠物家禽、破坏绿地等行为，物业公司在下达整改通知后，该业主没有及时改正，但是物业对此没有执法权而相关部门未及时介入导致隐患存留。 此外，物业服务企业的经营意识 ...
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的行为。 第二条保证的范围及保证金额 2．1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。 2．2乙方保证的金额是主合同约定的合同 的保证金额。 4．2由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。 第五条担保费及支付方式 5．1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 ...
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。这种解释性意见无法问答如下问题：权利人在住宅建设用地使用权自动续期时应否支付土地使用费。该问题近年来颇受人们关注，[25]有必要予以分析。 自动续期时 用房的行为，[30]而且其他法律、法规也未见禁止。 将住宅变为经营性用房的关键条件是应当经有利害关系的业主同意。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分 ...
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