、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证；如果是单位,到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方 、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(需与第一条内容一致)，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私 ...
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。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同必然无效。如果主合同内容出现我国《合同法》第52条所规定情形之一的，主合同无效，必然导致担保合同 书面委托书。根据我国《民法通则》第65条的规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、居民身份证编号、联系方式（固定电话、移动电话、详细通讯 ...
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办理；境外申请人委托代理人代为申请的，应当按照国家规定提交经公证或者认证的授权委托书。 法定代理人代为申请的，应当提交代理双方的身份证明及法定代理人的资格 ，房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书、登记证明内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书、登记证明；房屋登记簿记载无误的 ...
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其要求客观上存在使第三人相信无权代理人拥有代理权的理由。如无权代理人持有被代理人的授权委托书，这足以使第三人相信其拥有代理权。2、在家事代理中，相对人 我国现在实行的是市场经济，观念也正在随着经济的发展而发生变化，由社会本位向个人本位过渡，夫妻之间的财产问题迟早要规定清楚。而我国的婚姻法仿效前苏联立法 ...
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单位可以约定补偿办法。用人单位与实际用人单位没有约定补偿办法或者没有将约定内容书面告知劳动者、以及实际用人单位未按照约定承担对劳动者义务的，由用人单位 申请人的，应当提交直系亲属证明；用人单位和工会组织作为申请人的，应当出具法人证明或授权委托书等材料；（二）申请人委托代理人申请工伤认定的，代理人应提交 ...
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。第十一条委托代理人申请土地登记的，除提交本办法第九条规定的材料外，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。代理境外申请人申请土地登记的，授权 使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七十一条县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强土地登记结果 ...
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纠纷经常被分化瓦解，化整为零，最后再分而治之。 二、我国代表人诉讼制度的内容 （一）代表人诉讼的概念 代表人诉讼是指为了便于当事人进行诉讼，节省司法资源， 可以试想怎样把所有的权利人都招集起来，共同签署一份特别授权委托书？即使真的得到了这样一份授权委托书，诉讼效率也受到了极大的影响，也有违该项制度设计 ...
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等联系方式。委托他人代为申请的，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。第四条 人民法院收到当事人司法确认申请，应当在三日内决定是否受理。 ，人民法院审查后认为异议成立的，应当根据调解协议裁定补正民事调解书的相关内容。第十七条 当事人就部分诉讼请求达成调解协议的，人民法院可以就此先行确认 ...
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。第十一条委托代理人申请土地登记的，除提交本办法第九条规定的材料外，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。代理境外申请人申请土地登记的，授权 使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七十一条县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强土地登记结果 ...
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代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 第四条《动产抵押登记书》应当载明下列内容： （一）抵押人及抵押权人名称（姓名）、住所 抵押登记档案，一份置备于《动产抵押登记簿》中。 第十一条有关单位和个人可以持合法身份证明文件，向动产抵押登记机关查阅、抄录或者复印有关动产抵押登记的 ...
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