娱乐公司承担连带清偿责任，其主要理由有二：一是后者为装饰公司借款合同的连带责任担保人；二是三公司虽为有限责任公司，却受同一实际控制人支配， 尔顿投资设立的多家出租车公司共同赔偿受到一家出租车公司侵害所造成的损失，而个人股东本人反而受到公司面纱的保护。[17]与前述最高人民法院判决具有异曲同工之妙，只是 ...
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公司承诺以新的信贷资产进行置换，或者实施回购。这种银行与信托公司间在信托合同中所设置的置换、回购等条款，直接保障了信托计划能够实现预期收益，从而间接 ，损害我行声誉，通常情况下我行就贷款出售事宜不对借款人、担保人等进行通知。特别情况下，对于批量的个人住房按揭贷款、汽车消费贷款包装成理财产品的情形，如果 ...
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住房贷款的限制、单价７０００元以上高价房贷款额度的调整、各大银行收紧个人房贷的发放，以及２００５年１月施行新的房贷利息等内容。 目前，通过贷款 能力，如果中介公司承诺贷款的，应当要求其出具书面承诺或者作为付款担保人。 期房限转之后的期房买卖 在“期房限转”政策出台之前，通过预售合同权益转让的方式办理的 ...
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一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行，而有的担保人便以家庭共有人不知情进行 此类纠纷，建议银行或抵押登记部门在签订抵押合同时，弄清抵押财产的性质，即是个人财产还是共有财产，如共有财产，须共有签字同意。同时加强抵押人的责任，建设部 ...
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部分或者全部债务，金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后，未能收回的债权。但仅此无法得出贷款核销后借款人无需还贷的结论。 第一， 年，第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第141 ...
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原告与被告签订借款合同，这种情况以亲属之间较常见，因此涉案人员无法估计。资金来源有的是自有资金，有的是用房屋抵押贷款从银行借出来的资金，被告涉及个人或单位，个人 的借据也表现较多。（六）担保存在瑕疵或无担保。民间借贷的借款人和担保人由于风险防范意识不够。主要存在借款手续不完备、瑕疵多，有抵押担保的少， ...
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1998年7月28日，营业部与中福公司签订一份《还款协议书》，约定：贷款由中福公司分期归还，福建九州集团股份有限公司（以下简称九州公司）与福建省中 规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。 ...
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完全自由选择的权利，抵押权的实现由其个人意志左右将会对抵押财产上的其他权利人发生影响，尤其是抵押财产上的后顺位担保人能否受偿毫无把握。因而各个抵押财产 自己价值200万元的建设用地使用权和100万元的汽车设定抵押权（以下简称案例1)。在贷款到期以后，甲拍卖丙的房屋使其债权获得清偿，丙则基于乙、丙之间的 ...
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企业，不是已经破产，就是根本无力偿还，此时，作为借款合同的担保人就成为债权得以实现的唯一保障。在向担保人主张债权的过程中，不可避免地涉及到担保物权善意取得的问题 第三人只要尽到了充分的注意义务，就应推定为善意，因为有如银行的贷款审批责任一样，如果让善意第三人在接受任何一笔担保时都必须要求公司提供股东会 ...
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可能性。下文具体阐述民间房地产抵押借贷操作流程及如何控制和降低法律风险。 以个人住房设立抵押作为有关自然人之间民间借贷的担保事宜，根据本人曾服务的中行之 中心查询借款人及其配偶、抵押人及其配偶以及担保人等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排和见证上述 ...
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