“预售许可证”签了合同，记得要给我备案啊！在签订《商品房买卖合同》时，一定要求开发商进行合同备案房屋买卖问题受到市民的广泛关注。买商品房盯住预售许可证问：有个楼盘刚开盘， ，便立刻拒绝备案，有效防止“一房二卖”。资金监管可钱证两清问：我有一处二手房要卖，担心房子过户后房钱不能到位，钱放中介公司手也觉不 ...
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如果单从法律关系分析此种情况，许多人认为：该房屋就是婚前财产。因为房屋买卖的行为已经在婚前就完成，无论购房方是否结婚，他都会支付按揭款，也会得到房屋的 房屋。还有一些福利房存在以下情况，单位在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利 ...
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如果单从法律关系分析此种情况，许多人认为：该房屋就是婚前财产。因为房屋买卖的行为已经在婚前就完成，无论购房方是否结婚，他都会支付按揭款，也会得到房屋的 房屋。还有一些福利房存在以下情况，单位在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利 ...
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如果单从法律关系分析此种情况，许多人认为：该房屋就是婚前财产。因为房屋买卖的行为已经在婚前就完成，无论购房方是否结婚，他都会支付按揭款，也会得到房屋的 房屋。还有一些福利房存在以下情况，单位在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利 ...
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的主流仍然普遍接受了物权和债权的区分观点。[3] 在我国物权法起草过程中，对于是否要坚持物权和债权的严格区分，仍然存在不同的看法。一些学者认为，物权、 债权合同不能导致物权变动，但没有发生物权变动本身并不能否认债权合同的有效成立。另外，在比较法上，还有不少国家或地区的民事立法，认可了取得作为支配权的 ...
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法律行为标的。[64]显而易见，法律行为标的即是法律行为目的，但何以是法律行为内容？以买卖合同为例，双方目的是价金与物的所有权的对待移转，就合同内容 说的实现是某种活动（例如思想或意志活动），往往也附带活动的成果（例如房屋）。Potency是实现的实在可能性。主体潜能的主动形式，即是主动能力。主动能力 ...
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市场交易的基本表现形式，通过物权变动（最常见基于法律行为的物权变动，比如合同）能有效实现财产在不同主体之间的自由流动，从而实现资源的优化配置，因此物权 农民土地所有制的强制性制度变迁{6}。在宅基地制度上，农民拥有宅基地和房屋所有权，允许土地和房屋买卖、出租、抵押等，兼顾了公平与效率，取得了良好的制度 ...
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调整价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 发展（社会化考量）两个任务中，前者更为重要。不知时过境迁，作者的观点是否有所改变，在笔者看来（也是本文一以贯之的主线），社会化考量是权利的 ...
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惊恐不安的狼窝早已销声匿迹了。再后来，许多商人在大道两旁定居下来，他们开垦土地，建造房屋，开办旅店。几十年以后，这片森林逐步变成一座繁华的现代城市，但是 对于陈述性语句可以判断其真假，而对于规范性语句则不能，只能判断其是否有效，是否是现行有效的法律秩序中的构成部分。 在民法中，有些法条自身即包含了法律 ...
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的建设会创造出巨大投资需求；当然，拆迁转卖土地也可以给政府带来财政收入，房屋买卖同样也是重要税源。政府直接与拆迁户打交道，可能导致其利用权力把自己的交易 、司法监督、行政自我监督、社会监督等多种形式。只有健全监督制度，有效监督行政主体的行政行为是否依法、合法，才能真正做到执政为民。具体到行政补偿来说， ...
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