一个较为封闭、排他性较强的空间之内。此时，遗忘物的占有就自然转归该建筑物的管理人。人们常说住店客人遗失在客房的物品属于旅店的主人占有就是这个道理 见财起意，拿走数额较大的财物的，构成故意杀人罪与盗窃罪。[26]即将杀死被害人之后，临时起意取财的行为认定为盗窃罪。司法解释也是主张这种观点。[27]其理由 ...
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建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的除外。 １０３．公民对城市闲置宅基地的使用权，至一九八二年宪法颁布而 的，应当给予适当补偿。（原１００条） １０８．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人 ...
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建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。也就是说，相邻一方因建筑施工、修缮或铺设管线等必须使用或临时占用他方土地的，他方应当允许。占用 ．相邻危险预防与排除关系 物权法草案第95条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的正常使用和安全；相邻不动产 ...
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无效，承租人仍要支付房屋占有使用费，一般参照合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定 ，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人，建筑物是否为合法建筑。 三 ...
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；因此造成损失的应当给予适当补偿。第101条规定：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内形成的历史的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人 关系产生的地役权内容可以总结为：排水、通风、通风、采光、临时占用、自然流水通过权以及保障建筑物安全的权。以上地役权是根据法律的规定而产生的笔者称之为 ...
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，公有公共设施虽以不动产为主，但亦包含动产，如车辆、飞机、[⑦]博览会使用的临时建造物、巨幅像牌等。在日本，连手枪、警犬都有人视之为公共营 一定的行政职权，[29]与利用者间往往形成一种行政法律关系，而且民法通则126条建筑物特殊侵权的规定不能涵盖所有的公有公共设施，况且国家赔偿法适用严格归责原则更 ...
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管理部门的，可仅提供房地产权证），并尽可能向登记机关进行直接核实，以了解建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记暂行 在六个月内未迁出，则人民法院有权强制迁出，同时银行应为被执行人提供临时住房。但司法实践中，法官通常对于唯一住房的处置非常谨慎，唯一住房在抵押权 ...
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管理部门的，可仅提供房地产权证），并尽可能向登记机关进行直接核实，以了解建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记暂行 在六个月内未迁出，则人民法院有权强制迁出，同时银行应为被执行人提供临时住房。但司法实践中，法官通常对于唯一住房的处置非常谨慎，唯一住房在抵押权 ...
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，它的所 有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。这说明，建筑物所 有人承担的是推定过错责任。这一民事责任的适用有如下特点：第一，损害 禁止通行的显著标记，夜间未设红灯示警，场地狭小，行人来往频繁的地点，未设临时交通指挥，工地内的沟、坑没有填平，或者设围栏，垫板。这些均构成工作物 ...
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的共有权。该类案件的审判难点在于法律规范的缺失，因为我国物权法尚未出台，建筑物区分所有权只以理论的形式存在，按照物权法定的原则，上述部位的权属并未被 不作为，如果必须经过20％以上的业主提议，并由业主委员会组织召开业主大会临时会议做出决定，这种做法又不切实际，同时规定高比例的业主通过方可起诉，也不利于 ...
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