的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的 卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的 ...
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号楼房屋，李某在明知政府上述要求的情况下，仍与B公司签订所谓房屋买卖合同，导致政府拒绝为其办理房屋销售网上备案和产权登记，过错明显。东方云顶 下可以优先回购，系为了房屋的整体性保护经营而设定的条款，并非融资回购。借款合同应当具备借款人、出借人、借款金额、借款期限、利息约定、违约金的承担、借款人是否提供 ...
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的案件数量分列全国第四、五位。以上数据可以看出，经济发展程度高低与商品房买卖合同中违约金调整案件的数量呈现出正相关的关系。这种情况的出现，一方面是 利率的基础之上对违约金作出了合理的调整是正确的裁判。违约金是一方未能充分履行合同责任的情况之下，以给付约定数额的违约金的方式替代损害赔偿的履约形式。违约金 ...
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日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 法释〔2012〕8号 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定 ...
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的案件数量分列全国第四、五位。以上数据可以看出，经济发展程度高低与商品房买卖合同中违约金调整案件的数量呈现出正相关的关系。这种情况的出现，一方面是 利率的基础之上对违约金作出了合理的调整是正确的裁判。违约金是一方未能充分履行合同责任的情况之下，以给付约定数额的违约金的方式替代损害赔偿的履约形式。违约金 ...
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理解，司法实践中有以下观点： 第一种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同绝对无效。《担保法》第四十九条第一款前段规定：“抵押期间，抵押人 十一条第二款的规定属于授权第三人规范，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同，只侵害抵押权人的利益，不涉及社会公共利益，属于相对抵押权人无效的合同。 ...
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，生活幸福。后经了解，中介此举是为了帮助孙某逃避缴纳个人所得税。这种房屋买卖合同是否有效？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：房主卖房“被离婚 ” 的情况，只要税务部门出具证明，他愿意配合税务部门办理相关手续，本案并不存在阻碍合同继续履行的障碍，完全可以通过补缴税款的方式补正，能够继续履行。中介公司则 ...
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根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约 的合理期限内仍未履行的;9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人 ...
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的做法有无差异？本期九章法律参考对上述问题作了梳理归纳。农村房屋买卖合同的效力及后果项目描述司法实务界、法学界以及经济学界等都十分关注农村房屋买卖 ，体现了法官对《土地管理法》以及国务院相关政策认识上的统一性。延展阅读：买卖房屋必然导致转让房屋占用土地的土地使用权，而由于农村集体土地使用权的流转受到 ...
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房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日 抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有 ...
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