了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋交易纠纷该如何处理买家和卖家各执一词。 卖家认为：新政是对房贷的影响，而 人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。 法律规定2《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条“商品房 ...
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GF-2000-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003年制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）没有起到足够有效地规 日万分之1支付违约金。买受人逾期付款超过30日的，出卖人有权解除合同，买受人按应付款5%（甚至更高）支付违约金，而出卖人违约的， ...
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成为资金的所有人。此处不会发生返还请求权与占有回复请求权的问题,仅能基于合同关系提出相应的请求,也就是说,该请求权应限于债权的范围内。按揭银行支付给出卖人 的诉讼标的不具有实体法的请求权,但不能否认该变化会影响到其对商品房买卖合同纠纷所享有的诉讼利益(如增加银行收款贷款的风险从而导致裁判结果可能对银行 ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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物毁损、灭失的风险由出卖人承担。该规定没有明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受人不得拒绝支付价款权 责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ 李勇 . 买卖合同纠纷［M］. 北京: 法律出版社，2011. ［6］ 钟奇江 . 合同法责任问题［M ...
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