一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的 的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商 ...
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不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞财产分割，就容易产生纠纷。因为大多数准夫妻在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写了一个人的名字，如果 是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生 ...
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无法借此来致富或使有过错的配偶方倾家荡产，应当说这种补偿性质的赔偿目前还是与我国的实际国情相吻合的。离婚后的房产分割根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要 夫妻共有财产的平等所有权，其表现形式为请求平等分割财产的权利。（2）离婚损害赔偿，是基于一种侵权行为而产生的，属于债法范畴。它是让过错方因其过错 ...
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个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方 纠纷案件50499件，受理抚育费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大 ...
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范围极其有限。 婚姻登记是民事登记，婚姻登记瑕疵纠纷所争议的焦点并不是登记行为是否违法，而是违法瑕疵是否影响婚姻的效力，能否产生婚姻的法律效果，所涉及的实质 是否用个人婚前财产购买房屋，由主张个人购房者举证。购房者不能证明以个人婚前财产买房的，则推定为夫妻共同财产。 【解释说明】个人有权在婚姻期间使用 ...
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此外，商品房预售为购房人投资增加了一条途径，许多购房者将房产视为一项投资，目的是期待获得升值后的收益。因此，商品房预售形式得到普遍认可。但是，在商品房 6]因此，消费者在买房时应找那些资信状况良好，社会口碑较高的开发商，确保能按期顺利拿到住房。 3.商品房交付使用阶段 这一阶段产生的纠纷当数商品房买卖 ...
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应由客户自愿选择，不应诱导提供服务并收费，或进行捆绑式服务。如果客户要求房产中介公司代理其买卖房屋行为，应单独签订代理合同。在遇到中介公司代为收取房屋 丰富资讯提供买卖信息，满足买房人和卖房人的中介服务需要。如果中介公司同时担当代理人等角色，会很容易造成无效的双方代理行为及其它纠纷。 二、中介公司在 ...
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人民币283000元，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续， 受人不但无法取得房屋，而且无法追究出卖人的违约责任，而仅能根据缔约过失要求出卖人承担买受人因对方缔约过失而产生的费用，这种补偿显然难以真正弥补买受 ...
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过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在 定，而不能简单地只看收入的高低程度。4、所占份额提前定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。文章摘自网络，如有侵权 ...
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到书面离婚协议中才稳妥。四、离婚协议中不能处分他人房产，比如男女双方约定男方将其父亲名下的房产与女方约定归女方所有。女方还以为自己沾了光，没多久 但符合法律规定，文字表述无差错，离婚事务处理清晰无后遗症才能有效避免不必要的纠纷。问：胡律师，在通过法院诉讼的情况下，当事人有没有需要提前注意或准备的事项？ ...
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