。21、市房管局1993年7月21日《房屋拆迁公告》。22、《仓山区龙津小区拆迁安置实施方案》。23、开发公司1999年8月12日《拆迁纠纷裁决申请书》 本案争议焦点无关联。证据9证明原审被上诉人的现有房屋是在其父陈扬标原依法取得的《土地使用权状》记载的土地范围内建造的。而原审上诉人与被上诉人对是否能 ...
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可优先收购储备。 商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地全部实行招标、拍卖、挂牌方式出让;采取协议方式供地的,如同一地块有两个以上意向者,也必须采用 的原则,农业、民政等部门要研究农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法,报省人民政府批准后执行,并对其使用情况进行监督。(二十一)妥善安置被征地农民。在 ...
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解除后桂冠公司另行购买办公楼等需要支付费用，而泳臣公司专门按照桂冠公司的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区，合同不履行后也会给泳臣公司造成一定损失。综合考虑实际 合同进行了登记，冯玉梅按约支付了全部价款。新宇公司将商铺交付冯玉梅使用，但一直未办理产权过户手续。3年后，新宇公司拟对广场进行调整，陆续与 ...
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明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本 法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受人在接收房屋时 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等法律、法规为龙头的比较完备的土地管理法规体系。海南建省之初曾经颁布了《海南土地 法规，主要有：《城市私有房屋管理条例》、《城填个人建造住宅管理办法》、《关于外国人私有房屋管理的若干规定》、《异产毗连房屋管理规定》、《城填房屋 ...
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11日。 [56] 《民用建筑隔声设计规范》第三章第三节详细规定了住宅建筑须遵循的“隔声减噪设计”规范。这些规范属于开发商在房地产开发项目中应当履行的 高速公路沿线也将于近期按照环评要求安装隔音屏。有关部门还将根据城建资金使用情况，统筹考虑对其他市政道路沿线隔音降噪工程计划立项。广州市政府办公厅还透露 ...
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交易情况，结合前述处理原则进行判断认定。7.城镇居民购买的小产权房，已经县级以上人民政府对小产权房所在小区办理了相关征地和出让、规划、施工验收，补交土地 的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅 ...
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导致权利人不能舒适地享受其物权。在城市, 房屋住宅制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的 的财产致使所有人不能对其财产行使所有权, 如在他人使用的土地上堆放垃圾等均为妨害。”具体参见王利明著《物权法论（修订本） 》, 中国政法大学 ...
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； （八）拟预售商品房及其占用范围内的土地使用权未设定抵押权； （九）法律、法规规定的其他条件。 进行小区建设的，预售人可以分期向房地产行政主管部门 十六条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房地产租赁包括房地产现房租赁和商品房预租。 商品房预租是指 ...
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调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式，加强公共租赁住房保障资格监管和住房使用情况巡查。第四十一条申请人虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料申请、骗取 的情形。第四十三条在普通商品房项目及三旧改造项目中配套建设公共租赁住房的土地使用权受让人未按合同约定进行同步建设、同步交付公共租赁住房或擅自改变公共租赁 ...
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