进行救济呢？笔者从司法实践中分析，应当关注以下几方面的问题。 一、关于村规民约和村民自治的有关概念。 村民自治决议的形式多种多样，主要是通过村民会议 纠纷）；集体经济组织成员认定问题（如村民资格认定纠纷）；农村宅基地使用权纠纷；村集体资产承包经营处置等纠纷等等。 二、涉及村民自治案件中的主要矛盾 1、 ...
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，受害人为农村户口，但在城市工作、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市的，按当地城镇居民的相关标准计算有关损害赔偿费用。二、关于婚姻家庭纠纷案件16 第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济 ...
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，受害人为农村户口，但在城市工作、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市的，按当地城镇居民的相关标准计算有关损害赔偿费用。二、关于婚姻家庭纠纷案件 16 五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济 ...
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硕士（EMBA）学位，中国政法大学宪法与行政法博士。 备受外界关注的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下称《决定》）于十一月十五日发布， 、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，……建立农村产权流转交易市场。” 为律师服务三农增加农民财产权利 ...
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买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实的原则，综合平衡买卖双方的利益关系。 6.关于 诉讼的防范 针对债务关系简单、证据材料单薄、当事人主张一致或相近的大额债务纠纷案件，应当认真审查债务关系的形成过程。可以责令当事人提交证明债务关系形成过程 ...
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的多边矛盾与冲突十分严重，土地、山林、水利、宅基地、债务、养老等权属纠纷、邻里纠纷和家庭内部纠纷不断发生。为了应对人民公社解体后乡村组织陷于瘫痪或半 ，但整体效果并不突出。乡村公共工程长年失修、公益事业无人过问的状况仍然存在，农村治安和社会秩序的持续恶化，大规模恶性事件频繁发生。而且这些措施有个根本点 ...
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法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地 适用法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003 ...
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增多，环境污染引起的矛盾激化 尤其是工厂企业的三废排放和污染事故引起的民事纠纷日趋增多，农民往往难以寻求法律途径，而采取一些极端的做法，成为社会安定 任何手段侵占或者破坏自然资源（第九条）；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家 ...
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，造成当事人即使遭受侵权也无法及时维护合法权益，导致缠诉、上访，同时也不利于农村发展的稳定。 （三）程序正当要求与实体公正要求之间的冲突 面对实体公正与 ，不能机械办理案件，多做调解工作，争取当事人互谅互让，如在侵占宅基地使用权、排除妨碍纠纷中可以变通调解，并非一定根据原告的主张判决拆除、搬迁，只要不 ...
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相当迫切的。 三是农村矛盾纠纷性质决定了巡回办案之必需。巡回办案面对的主要是婚姻家庭纠纷、人身、财产损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷 受案类型。巡回办案所受理案件的类型可参照《民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》中规定的适用简易程序审理案件的类型。 ...
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