2002年1月至8月28%受理的来信和70%的上访批次涉及房屋拆迁问题。到2003年8月底，国家信访局接受的关于房屋拆迁的投诉信件和上访者人数均同比 却引发了频繁的社会纠纷？为何这一问题竟愈演愈烈？这些问题似乎应当值得认真的思考。 笔者认为纠纷产生的直接原因在于拆迁补偿达不成一致。近年来房地产业持续 ...
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依据，不得不以两国签署的关于鼓励和相互保护投资的协定来主张自己的权益。 更大的问题在于不可能有使馆协助和双边条约支持的普通百姓的拆迁权益又该如何 条件。⑤可见，无论宪法还是物权法，在规定房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件 ...
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引发的严重社会矛盾，必须废止或修改《条例》关于拆迁主体、拆迁补偿安置协议等与《宪法》、《城市房地产管理法》的规定相抵触的上述条款。 三、依据宪法和法律，对单位 款、第87条、第88条之规定，请求全国人大常委会对《条例》存在的与与上位法冲突的问题进行审查。如确认《条例》有关条款确实与宪法、法律相抵触，应 ...
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不断扩大，这是一个既涉及城市建设发展，又事关社会个体利益的问题。随着拆迁实践的不断深入，拆迁过程中因利益冲突引发了各种矛盾与冲突，使得以法律方式 年发出46号《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》，针对一些政府盲目扩大拆迁规模，有些单位拆迁补偿不到位、拆迁安置不当、工作方法不妥， ...
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公平的情形，从而支持被拆迁人撤销拆迁补偿协议的请求，使其利益得到公正的维护。因此，关于公共利益的界定问题，看似一个宏观的理论问题，但实际上对房屋拆迁 一些端倪。1995年3月11日，原国家土地管理局在《确定土地所有权和土地使用权的若干规定》中指出:土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用、或 ...
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《城市拆迁条例》，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题。[2]财产征收的本质是国家强制性地将非国有财产收归国家所有，是一种对 的《非国有财产征收法》或者《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法， ...
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《城市拆迁条例》，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题。 [2]财产征收的本质是国家强制性地将非国有财产收归国家所有，是一种对 的《非国有财产征收法》或者《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法 ...
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过去征地采用一次性补偿的方法，被征地农民没有社会保障，严重的甚至影响了社会安定。《物权法》的规定对于保障8 亿农民的利益十分重要。 3. 关于城市房屋拆迁 不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁实际上主要限于房屋征收，对于房屋的征收一般不考虑地价如何补偿的问题，其关键在于如何解决好居民的 ...
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过去征地采用一次性补偿的方法，被征地农民没有社会保障，严重的甚至影响了社会安定。《物权法》的规定对于保障8 亿农民的利益十分重要。 3. 关于城市房屋拆迁 不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁实际上主要限于房屋征收，对于房屋的征收一般不考虑地价如何补偿的问题，其关键在于如何解决好居民的 ...
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诉讼的，人民法院作为民事案件受理。四、建设用地中不容忽视的问题-诉讼调解、仲裁、诉讼是解决社会纠纷的基本途径，而诉讼则因最具权威性和终局性，被法治社会 座楼房的实际价值10余万元甚至更多，与这座楼房的拆迁补偿费用不足3万元相比，实在是损失惨重。鉴于建设用地纠纷增多，建议人民政府对城市改造、公路建设严格 ...
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