对于违约金调整标准的适用有不同的理解。关于买卖合同中明确规定以房屋标的额的一定比例按日计算违约金时，如果一方当事人请求调整违约金，人民法院应当以什么为基准裁定， 利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着可以参照适用的相应规定。在 ...
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的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款 ...
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问题的解释》(以下简称《司法解释》)第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋 ，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以 ...
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就是按照法律规定或者当事人约定的，一方违约时应当给予对方的金钱。合同当事人约定违约金的上限是多少?律师成都法律在线团队小编在下文作了详细介绍，请看下文 到实际损失的百分之一百三十为原则，主要体现了违约金的惩罚性。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的 ...
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进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的， 法律理应充分尊重、保障当事人的意思自治。同时该条文第2款规定，约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少， ...
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的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款 ...
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的财物。《合同法》第一百一十四条对违约金作了规定，此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条对违约金 利率直接调整，但这种调整同样需要一个确定的标准为参照，这个标准就是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条"最高不超过银行同类贷款利率的四倍" ...
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的几种损失情况、违约责任构成及归责原则等有关问题的分析，阐述了我国新《合同法》中关于违约责任的相关规定。 关键词：合同 合同法 违约责任 预期违约 114条明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。从而确认了违约责任 ...
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的财物。《合同法》第一百一十四条对违约金作了规定，此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条对违约金 利率直接调整，但这种调整同样需要一个确定的标准为参照，这个标准就是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条"最高不超过银行同类贷款利率的四倍" ...
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最高人民法院于1994年、1996年、1999年以批复形式规定了固定的逾期付款的违约金，分别为万分之三、万分之五、万分之四。“对于合同当事人没有约定 1日实施的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第四款规定，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以 ...
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