关于集体所有权与使用权规定 -法学论文搜索

所有权的种类

事业单位、农村集体经济组织或自然人使用、经营。（2）土地集体所有权土地集体所有权是指农村集体经济组织对法律规定范围内的土地所享有的占有、使用、收益、处分的丧失。应注意者，由于我国土地只归国家或集体所有，且其所有权不能流通，因此房屋与土地的关系主要体现为房屋所有权与土地使用权的关系。在我国，房屋 ...

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正确认识制定和实施物权法的重大意义

关系。两类财产使用关系的特点，都是财产所有权人自己不使用财产，而是交由非所有权人使用，即所谓所有权与使用权的分离。资金的这种使用关系，是由担保物权历史和现实中严重侵犯公民私有财产的违法行为，创设了各种法律对策。如关于征收制度的规定，将商业目的用地排除于国家征收之外，企业取得商业用地须按照合同法的规定 ...

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《物权法》与保障民生

物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产关系过程中，不仅注重对国家、集体和私人的各类所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点：第一，《物权法》规定了 ...

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《物权法》与保障民生

物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产关系过程中，不仅注重对国家、集体和私人的各类所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点：第一，《物权法》规定了 ...

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物权法若干法理学问题研究

前三种用益物权是我国土地利用制度中的主要法律形态。由于我国实行的是将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见， ...

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物权法若干法理学问题研究

前三种用益物权是我国土地利用制度中的主要法律形态。由于我国实行的是将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见， ...

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关于时效制度的若干理论问题（上）

利益，法官不得依职权主动适用时效的规定。否则，法官就丧失其中立的地位，而成为被告的代言人。二、关于取得时效与消灭时效的关系取得时效是物权取得长时间占有的事实而取得所有权的可能。其次，土地所有权、国有土地使用权也不能适用取得时效。由于实行土地公有制，土地所有权或归属国家或归属集体。国家因建设需要 ...

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征地制度改革：实地调查与改革建议

谋取利益，而是应该仅在惠及全社会的公共目的之下才动用这一土地特权。一般说来，关于国家强制征地的法律有三种方式来定义公共目的：（1）国家只能因公共目的土地补偿才是对农民失去土地的补偿。即便按目前法律规定的最高比例补偿，农村集体对土地的所有权和农民的30年使用权仅仅值10年的农业产量。这显然是不公平 ...

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采矿权法律属性的理论分析与立法建议

已经不是用益物权所能囊括,而成为了一种实质意义上的所有权。但这种所有权与矿产资源国家所有权不同,它强调的是矿产资源被开发之后,进入市场转变为资产的的设立和行使,就代表着国家已经出让了特定区块矿产资源的所有权,而不仅仅是使用权。如果一定要用法律规定模糊这种现实情况的话,其结果只能是损害国家对矿产资源的 ...

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农村宅基地能不能被继承？

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，“农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜审批结果张榜公布。”从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度， ...

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