或者未经发包方备案，或者未向县级以上地方人民政府申请登记。 （七）四荒拍卖引发纠纷。前些年，一些农民通过四荒拍卖，取得了荒山、荒地等的使用权，现有的被 农村、以至乡及有关行政主管部门形成法治的良好风气。 规范农村土地承包纠纷仲裁机构。做到仲裁机构依法成立，有合格的仲裁员，仲裁程序公开、公正、透明、合法 ...
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》关于农用地使用权抵押的相关规定一致。所以，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭 收益担保的可操作性，保障农民和抵押权人两者权益。 除上述几方面措施，建立适应农村要求的专业化评估机构，形成科学的评估数据体系和评估规范，完善产权、经营权 ...
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振煌多次找县后村委会交涉付款，县后村委会均以黄振煌与陈和基有纠纷为由，予以拒绝。黄振煌诉至法院。厦门市中级人民法院认为，黄振煌在其独自承包 ，虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地承包 ...
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振煌多次找县后村委会交涉付款，县后村委会均以黄振煌与陈和基有纠纷为由，予以拒绝。黄振煌诉至法院。厦门市中级人民法院认为，黄振煌在其独自承包 ）虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地承包 ...
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土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条、14条的规定，采取转让方式流转 的，不影响合同的效力。因此，在审判实践中，发包方或互换一方当事人仅以土地转包、出租、互换未报备案为由，请求判决确认合同无效，应当不予支持。三、 ...
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。否则，收回出嫁女的承包地视为侵权，应承担法律责任。可见，妇女出嫁后，其承包权益受到充分保护，而且立法机关注意到了出嫁地(原居住地)和入嫁地(新居住地)之间 的承包经营权——孙付荣、黄梦慧等与史克尧农村土地承包合同纠纷 本案要旨：妇女虽然再婚，户口已迁出原居住地，但她作为原家庭成员，在新居住地未取得 ...
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单位行使。政府既是运动员又是裁判员，难以保障裁决公平、公正。二是补偿分配引发的纠纷。这类案件在实践中比第一类案件多。这类案件属于民事范围，当事人不服 合法权益，当然，我们要立足国情对此加以借鉴。 3．修改《村委会组织法》 在农村土地承包土地征收中，有的村征地补偿事项。对于人口比较多的村子，几个村民代表 ...
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部门签订书面流转协议。由于缺乏必要的监督和约束机制，从而成为纠纷发生的诱因，也使得解决纠纷时欠缺可靠的依据。 三 土地承包经营权流转的方式 在目前的农村 》，北京，中国大地出版社2004年版，第284页。 [2]王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年06期。 [ ...
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，是拟定一部《土地法》，代替或统领目前的由全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设 。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。 ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及集体经济 造成他人损害，在作出治安处罚的同时，对赔偿争议作出裁决等。三是对侵权纠纷的裁决，它是行政机关对于当事人与行政管理有关的合法权益，受到他人侵犯并 ...
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