认领的，归国家所有；埋藏物如属文物，按《文物保护法》的规定进行处理。由此可见，埋藏物的发现人并不享有所有权，埋藏物的所有人可向发现 与抵押权有关的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权 ...
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涉及面广，涉及人数多，极易引发群体性事件，影响社会经济的发展和社会稳定。如何有效的化解矛盾，是一个值得思考的问题。 法院是矛盾的解决机关，在化解社会 诉讼的主要类型和特点 最近几年，民事审判中处理的群体性案件主要有以下几类： 1、农村土地承包和流转纠纷及土地侵权案件 从受理的群体性案件来看，涉及土地的 ...
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是集体支配的一种形式，值得注意的是，目前这种集体支配权不仅受到宪法（规定农村土地是农民集体所有）的支持，而且有着长久的历史传统。它的特征是村社所属 自治的非法干涉，所以拒不执行这一规定，而且受到原籍村民的支持。 [6]西村纠纷1998年开始，华北西村出现了大范围的村民集体上访，上访原因除了人事、财务、 ...
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款。 六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现一方反悔，如何处理？ 答：相关利害关系人在户籍入籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就 集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？ 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款， ...
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契约具有一定的习俗性，引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五十二条的理论民法领域存在强制性规范不可争议，但如何具体判断该规范为效力性 在现阶段一般情况下，应对凡以宅基地及其上的农村房屋为标的签订的买卖和抵押合同作无效处理。在市场经济条件下，土地资源的稀缺和相对保护权利人合法权益来讲显得不 ...
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发展，海南的房地产市场也将蓬勃发展，各种房地产纠纷案件在一定时期将继续不断增加。如何妥善处理好这些房地产纠纷案件，促进海南房地产市场的健康发展，是目前人民法院 大，达到了54.21%；在房地产行政纠纷案件中，土地纠纷案件占的比重最大；土地纠纷案上诉率最高，且占行政纠纷上诉案件的比重最大。 房地产业作为 ...
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背景，结合司法实践中遇到的问题，从民法、行政法、经济法三个方面来分析如何处理违法违规建筑。并针对国家立法存在的不足提出自己的建议。 【关键词】违法 。我国人口众多，位居世界第一。改革开放使东部沿海大城市迅速发展起来，而中西部农村地区仍然比较落后。广大民众在各种利益的驱动下纷纷涌入东部沿海大城市，导致 ...
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背景，结合司法实践中遇到的问题，从民法、行政法、经济法三个方面来分析如何处理违法违规建筑。并针对国家立法存在的不足提出自己的建议。 【关键词】违法 。我国人口众多，位居世界第一。改革开放使东部沿海大城市迅速发展起来，而中西部农村地区仍然比较落后。广大民众在各种利益的驱动下纷纷涌入东部沿海大城市，导致 ...
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应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。 点评：该条第一款与《城市房屋迁管理条例》的相关规定及首次 法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆华：《法律经济学视野下的农村土地产权》，原载于《法学杂志》2010年第9期，转录于 ...
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法院审理范围。 【案例来源】《李菊花、甘州区上秦镇缪家堡村一社农村土地承包合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》【最高人民法院（2017）最高法民申992号 盛公司、金亭公司向其支付全部工程款，故原审法院先行处理双方就涉案工程款的外部关系，而就双方之间如何结算工程款不予理涉，由双方另行解决，并无不当。 ...
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