1）地方政府及其土地主管部门。省级政府是土地征收的审批机关，市县级地方政府的土地行政主管部门负责具体实施；（2）农村集体经济组织。农村集体经济组织是征用土地的 的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋、设施 ...
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1）地方政府及其土地主管部门。省级政府是土地征收的审批机关，市县级地方政府的土地行政主管部门负责具体实施；（2）农村集体经济组织。农村集体经济组织是征用土地的 的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋、设施 ...
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只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿，结果是，拆迁补偿费连 政府必须制定具体办法，出售必须经市、县房改办审批，必须按规定交纳税费和收益。由于限制条件过多，审核程序和手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较 ...
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手续，该手续须向有关部门申请，相关部门认为该申请符合法律规定，依法审批之后所完成的建筑才能称之为合法建筑，否则，都称为违法建筑。 （一）相关概念辨析 1 建筑；（3）擅自改建、加建的建筑；（4）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业 ...
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利益、违反法律效力性强制规定、违反公序良俗、法律文书应撤销（通过审判监督程序）等；如因房产管理部门不履行或违反履行行政管理职权等行为则提起行政诉讼进行 正当理由不受理、迟延办理、因工作人员过错导致的登记错误等。 （二）不动产保护的农村与城市二元机制。 农村的宅基地标准法定且不能在市场上自由流动，权利人 ...
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分拣、冷链、初加工等农村产业业态可根据实际条件就近布局，其它的都要安排在县、乡镇的产业区。而乡村则要严格落实一户一宅，宅基地房屋建设要集中，旧有 实施监督信息系统，来作为后续的用地审批和建设规划的依据。在规划实施中，也要五年开展实施一评估，根据评估结果需要调整的，要按照法定程序进行调整，而上位规划调整 ...
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的基本单元变更方案办理土地房屋权属登记。 第十条 土地房屋登记一般按下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿 初始登记，应当提交取得农用地使用权的证明材料和土地勘测定界报告。 第三十八条 申请农村村民住宅土地房屋初始登记，应当提交宅基地批准证明材料，规划批准证明材料 ...
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掠影】 黄先生是安徽省六安市金安区某村村民，其父留给黄先生一处合法宅基地，后黄先生在原有宅基地基础上进行扩建，从事獭兔养殖。但该房屋却被列入了拆迁范围。 房屋的登记情况，该证据与原告无关联，并且提出了其他证据欠缺必要程序环节，缺少证明力，抓住了被告方的致命弱点，真正做到了蛇打三寸。 维权第三辑：如愿 ...
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剩余变价款移交给普通债权法院，由普通债权法院依法处理，普通债权法院案件尚在诉讼程序的，由优先债权法院予以留存，待审判确定后依法处理。 六、涉及外省普通债权 所必需的唯一可居住房屋。 本解答所涉唯一住房的执行仅适用于权属明 确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房 及其他无证房产等涉及国家土地制度和 ...
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农村集体经济组织同意，也可以认定合同有效。 城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实的 、申请调查取证、申请证据保全、申请司法鉴定、增加或变更诉讼请求、提出反诉的最后期限，为一审程序最后一次法庭辩论终结前。 29.关于虚拟债务恶意诉讼 ...
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