出现了租赁权物权化的趋势：一方面，确立买卖不能打破租赁的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的 日报出版社，1989年，第381页。 [36]转引自关今华《精神损害的认定与赔偿》，人民法院出版社，1996年，第173页。 [37]戴维M沃克主编： ...
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许多部门排斥公证程序，违背市场规律的行为尚具普遍性。那么，公证是如何依法规范市场主体或市场要素的呢？就一个具体的合同来说，公证所要求的，是合同主体 尤其在中西部地区的城镇、通过房改取得部分房屋所有权的城镇居民占大多数，这样的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说 ...
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了“租赁权物权化”的趋势：一方面，确立“买卖不能打破租赁”的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人 日报出版社，1989年，第381页。 [36]转引自关今华《精神损害的认定与赔偿》，人民法院出版社，1996年，第173页。 [37]戴维·M·沃克 ...
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规定,小区公共部分归属于业主共有,是业主的财产权利;并且这些共有部分都已计算在买卖房屋的价款中,业主支付了相应的对价,当然享有权利决定公共部分的使用,故 》的内容的确违背了物权法的规定,但实际上不能简单地认定这一政策的出台违反物权法,是否违法关键在于如何进行推广。[14] 该政策中涉及到的住宅小区中的 ...
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时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。可见，男女双方虽因离婚而终止了夫妻间的扶养义务，但离婚时如 离婚、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行方式，完成房屋的交割。面临可能的财产 ...
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，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其 违反的就应该是效力性强制性规定。又如，现在国务院规定的城镇居民不能购买农村宅基地上所建房屋的规定，但不禁止同村集体经济组织成员购买本村宅基地所建房屋 ...
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，无不设明文之规定”，接着指出，“吾国习惯于赁贷借契约，素尊重赁贷主之所有权。在赁借主之违反契约及有妨害公安行为，其契约之自应解除，固无待 朱氏可向县知事声请追加判决。[xi]且不论其具体内容与民间所理解的公正之间差距如何，仅仅是连篇累牍的专业术语，在当时的客观条件下已足以使国家司法与大多数市井人家隔 ...
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，无不设明文之规定”，接着指出，“吾国习惯于赁贷借契约，素尊重赁贷主之所有权。在赁借主之违反契约及有妨害公安行为，其契约之自应解除，固无待 朱氏可向县知事声请追加判决。[xi]且不论其具体内容与民间所理解的公正之间差距如何，仅仅是连篇累牍的专业术语，在当时的客观条件下已足以使国家司法与大多数市井人家隔 ...
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生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等 规定，法庭可根据口头辩论的宗旨及证据调查的结果认定相当的损害额。 本条所谓其他方式，指依法不能自由买卖的财产，因无市场价格，只能采用别的计算方式。 ...
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