权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百八十三条规定处理。 第五百四十六条 对外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定或者外国仲裁裁决,需要中华人民 ...
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的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百八十三条规定处理。 第五百四十六条对外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定或者外国仲裁裁决,需要中华人民 ...
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权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百八十三条规定处理。 第五百四十六条 对外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定或者外国仲裁裁决,需要中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-527543.html -
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权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百八十三条规定处理。 第五百四十六条 对外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定或者外国仲裁裁决,需要中华人民 ...
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(一)当事人有关移转抵押物占有的约定的效力认定 在论述物权法定原则时,常有学者将抵押合同双方有关转移抵押物占有的约定作为违反该原则的实例,实务中,常有 在具体处理上,应确定以下原则: 第一,在以抵押物协议折价时,如果抵押人与抵押权人达成负担租赁权的抵押物的折价协议,承租人有权主张优先购买权或者买卖不破 ...
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保全手段。而我国对商品房预售登记仅有应当进行登记的规定,而没有对登记效力的规定。不仅没有规定未经登记的预售合同是无效还是不能对抗第三人;而且也没有规定 虽然都承认了预告登记,但规定也有所不同。例如,王利明教授主持的《物权法专家建议稿》第31条规定:当事人在房屋预售买卖中,可以自愿办理预售登记。房屋所有 ...
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把握审理消费者权益纠纷案件的司法原则,既要依法维护经营者正当利益,也要注重保护消费者的合法权益,推动建立公正、有序、诚信的消费环境;正确认定消费合同效力,依法认定损害消费者权益的“霸王条款”无效,维护消费者的合法权益;妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件,规范房地产交易秩序;妥善审理 ...
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发生的纠纷案件174宗,因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗,仅占收案10%;在商贸类案件中,因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的 司法职能,人民法院怎能推卸责任?最近,十多位广东省人大代表提交议案,督促有关部门依法处理外嫁女权益纠纷案就是人民群众不满法院消极司法(抑或有关部门干预司法?)的 ...
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房产做出处理。 3、对被执行人已实际转让但未办理产权变更登记的房产的处理。转让包括买卖、赠与、以房地产作价入股成立企业、以房地产抵债等。这类房产同样也可 房地产执行的处理。 我国《合同法》第二百二十九第、第二百三十条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的, ...
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的法律也讲婚姻自由,婚姻自主,但是中国的法律不能把这些原则贯彻得很彻底,因为我们婚姻的效力最终来源于登记,来源于行政上的这么一个手续。但是这个登记的效力是 直接的物权变动,比如,买房子订合同,并不等于直接取得了房屋的所有权。所以合同的产生在法律上就意味着更多的而且更为重要的交易,不是一手交钱一手交货 ...
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