等方式承包农村土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权（《农村土地承包法》第47条）。同样，融资租赁也应是先买权的基础事实，因为尽管出租人是 台湾法学杂志》第183期，2011年9月，第208页。 {31}参见王泽鉴：《耕地承租人事先抛弃优先承受权的效力》，载王泽鉴：《民法学说与判例研究》（ ...
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威胁，主要指环境质量状况和自然资源的减少和退化，如：水土流失、荒漠化导致的耕地减少；湖泊退化、水利用效率低下和污染导致的水资源严重不足等，削弱了经济可 的发展已构成威胁。另外，水资源短缺也日益影响着城市人民生活和工业生产，广大农村地区也普遍存在着饮用水安全问题，直接威胁到人畜生存。同时，我国水污染问题 ...
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。立法机关之所以作出严格的规定，一方面是出于严格保护我国珍贵的土地资源特别是耕地资源的战略需要，另一方面，也是担心大量的集体建设用地进入市场会扰乱正常的 所禁止的，《土地管理法》 只确定了集体建设用地流转的两种方式，即农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的;符合土地 利用总体规划并 ...
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-172页。3、通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权继承按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院 未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向 ...
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规范的总称。民法的内容包括物权、债权、知识产权、人格权、亲属、继承六大部分。民法其性质：为权利法，为私法，为实体法，为平等者的法律，为人法（即 不稳定性等特点外，还有我国自身的一切特点，诸如人多耕地和林地少，农业资源分布不均匀且地域差异大，农业和农村经济发展不平衡，农业基础设施脆弱，农业技术装备水平较 ...
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特色，也符合中国的传统习惯，对于这种反映中国人聪明才智的传统法律制度，我们应当加以继承，不能轻言废止。 2.典权为特殊的用益物权制度，能够同时满足典权人 现有农村富余劳动力约1.5亿人，三分之一农村劳动力处于就业不充分状态。并且，在十五计划期间，由于农用耕地的减少和农业劳动生产率的提高，每年还要产生约 ...
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构成不同的具体他物权。例如，一般财产的所有权与使用权相分离，形成用益权；耕地的土地所有权与使用、收益权相分离，构成永佃权，建筑用地的所有权与使用权相分离 说明了法律继承的必要性，同时也证明，在各个法律部门中，最具有继承性的，就是民法，其中包括他物权立法。 新中国的法制建设，显然没有充分认识到法的继承性 ...
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开发的现象。我认为这种说法难以立足：正因为中国农村人口多，而随着社会的发展，不论是由于市政建设、交通建设还是环境因素，耕地面积逐年在减少，人均耕地面积 分别为《死刑程序的思考:死刑特别审判程序的设立》、《电子邮箱性质的界定及其继承问题研究》。曾撰写《中国证人出庭作证制度研究》一文在挑战杯全国大学生学术 ...
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借用呢？在乡土社会中，这些做法仍然不可行或基本不可行。首先，如果在农村进行这种调查，也仍然主要是从人们的回忆中挖掘材料；并且-即使记忆无误并诚实- 案占40%，侵权赔偿案占25%，赡养案件约5-10%，其余的案件就是房产纠纷、继承、民间借贷、山林土地和水利纠纷。我们访问的其他法院或法官提供的案件类型与 ...
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规范的总称。民法的内容包括物权、债权、知识产权、人格权、亲属、继承六大部分。民法其性质：为权利法，为私法，为实体法，为平等者的法律，为人法（即 不稳定性等特点外，还有我国自身的一切特点，诸如人多耕地和林地少，农业资源分布不均匀且地域差异大，农业和农村经济发展不平衡，农业基础设施脆弱，农业技术装备水平较 ...
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