示范和辐射的功能。特别是在当今中国信用消费日渐兴起的时代，人们对于其通过分期付款方式购买到的东西享有何种性质的权利，是一个颇具意义的题目。注释：1Larenz/ 权等。对这些权利的研究，具有普适性意义和分析工具的作用。如在研究合同效力问题时，首先要以意思表示的一般模式作为分析工具，以法律行为的基本原理 ...
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“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。出租人出租房屋，承租人行使优先承租权，有利于维护交易秩序的稳定，兼顾 权，即在承租人与出租人之间成立以出租人与第三人订立的买卖合同中所约定的同等条件为内容的合同。 五、优先承租权的构建 1、在租赁关系（指房屋 ...
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的答复》是对山东省高级人民法院的个案请示作出的答复，该答复指出在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效期间应当从最后一笔履行期届满之日起开始计算。其理由是：分期履行之债是一个法律关系，分期付款只是该权利的实现方式，各期次并不分成数个独立的法律关系。一个法律关系，一项 ...
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它对于经济能力较弱的开发商和购房者是有利的，客观上具有一种满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用， 诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。预购人应在商品房（预购）买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权 ...
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民法典第２２７９条第１款的适用机会是比较少的。它主要仅适用于出卖人根据买卖合同中的所有权保留条款对抗出卖物的再受让人或担保债权人所发生的纠纷：由于该 ]法国最高法院第一民事法庭１９８０年１月１６日判决的案件中，一丈夫将其以分期付款方式购买的一批书籍赠与其妻子，出卖人保留其所有权至价款完全付清时止。后 ...
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调查。 二、签约及履行过程出现的问题。1、定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同的签订，双方会在签订正式合同之前，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来 以上的情况弄清楚，写清楚，以免日后发生纠纷。b.付款方式的分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行签订的 ...
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权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定：“款到提货”或“交款提货”，在类似的规定中，顺序利益和期限利益表现得不是很 他的生意转让给他的徒弟和另一个合伙人。作为该转让的代价，该徒弟将以按月分期付款的方式就这一转让向该商人付款。为了保证能付款，该徒弟将在该转让发生前 ...
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相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买 的买受人的权利。第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第二百 ...
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所应承担的责任为基础，以保险合同及《保险法》的规定作为依据。保险公司对被保险人的免责或减责的抗辩，对受害人具有同样的效力。被保险机动车的驾驶人存在无 的出卖方不承担赔偿责任；非专门经销车辆的运输企业与车辆实际所有人签订的名为分期付款买卖、实为挂靠经营协议的，按照本条第1项原则确定责任承担。 6、未办理 ...
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每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即 如德国、日本等已经通过判例承认了这种新的担保物权种类。[27]又如，在适用于分期付款的所有权保留场合，买受人实际占有并使用标的物，但法律上的所有权仍保留在 ...
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