划拨土地使用管理办法 -法学论文搜索

政策性破产中存在的问题

标准计算”[8]，地方性的政策和法规也就此进行了规定《云南省国有企业破产实施办法(暂行)》（云政办发〔2004〕100号）第十九条规定：“职工安置使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，划拨土地使用权在补交土地使用权出让金后方可转让，破产企业该项土地使用权转让所得中，属于应当上缴国家财政的出让金和 ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

，根据土地使用权交易价格来定，不能以取得时的代价（出让金）与土地使用年限长短之间的比例关系来定。尤其应当注意的是，根据《物权法》第149条确立的重要指导意义，而且对国家有关住房城乡建设主管部门如何根据国务院的授权制定房屋征收评估办法，保证房屋征收中的公平补偿，也意义重大。第三，既然地产是补偿标准的 ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

，根据土地使用权交易价格来定，不能以取得时的代价（出让金）与土地使用年限长短之间的比例关系来定。尤其应当注意的是，根据《物权法》第149条确立的重要指导意义，而且对国家有关住房城乡建设主管部门如何根据国务院的授权制定房屋征收评估办法，保证房屋征收中的公平补偿，也意义重大。第三，既然地产是补偿标准的 ...

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论物权法定主义

。但是法院很快打消了这种顾虑，担保所有权已得到人们完全的接受。所有权保留所使用的规则，一部分来自法律关于质权的规定，还有一部分来自于担保所有权据以转移的契约种途径，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》等地方性法规的规定，土地使用权的获得方式扩大到 ...

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商品房买卖中的若干法律问题

的房屋、房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋、还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房是否适用《解释》认识不一致，因为这些房屋往往也是通过，不能满足该条件的则为预售，但是《城管法》与《商品房销售管理办法》（以下简称《销售办法》）对于现售的有关规定存有冲突。因此，导致对现售的 ...

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新中国宪法财产制度的历史回顾

的消失恐怕还会发生宪法问题。八十年代中期以后，对外开放的结果是要求改变单一的土地国家划拨和国家征收的办法，而要由各地方享有根据引进外资的要求而使用土地取消了不许出租的规定，删除了不得出租的规定，增加了土地的使用权可以依照法律的规定转让的规定。进入新世纪，土地使用问题上的新矛盾是各地以国家的名义强征 ...

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浅论防范和减少合作建房合同纠纷的措施及对策（中）

使用权时。必须经过其上级主管部门的书面批准。重庆市人民政府关于进一步加强划拨土地使用权转让出租管理工作的通知(渝府发[1990188号文)就明确规定主城区范围内(转让个人用地这一问题。根本不写对新增部分如何分配；有的则在合同中仅明确以土地使用权作为投资的一方的分房面积数量，不写自己所分的面积数额。待 ...

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水流、水资源与水工程设施收集的水资源的所有权分析

，亦指水流量单位时间内流过（如一只阀门）的水量。[1] 那么，水流词语使用在什么领域呢？通过查阅，发现《中国大百科全书水利》的水力学词条中，使用明确指出滩涂属于土地。第二，滩涂中存在静止的水资源。尽管滩涂中经常存有水资源，但这种水资源可能是静止的，如根据2005年《城市湿地公园管理办法》，湿地 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

在建议未得到采纳之前，购房者应当利用合同充分地保护自我。《城市商品房预售管理办法》于1994年11月15 日建设部发布，根据2001年8月15日《基本方式，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。为了合理使用土地资源，防止国有土地收益的流失，商品房 ...

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论物权法定主义

。但是法院很快打消了这种顾虑，担保所有权已得到人们完全的接受。所有权保留所使用的规则，一部分来自法律关于质权的规定，还有一部分来自于担保所有权据以转移的契约种途径，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》等地方性法规的规定，土地使用权的获得方式扩大到 ...

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