的执行。 业主公约的效力问题，争议最大的地方在于，公约对设定继受人是否有效。设定继受人即借用人或承租人。国外立法实践对这个问题有不同的规定 。事实上，就《物业管理条例》的规定来看，业主委员会只能以业主的名义对外签订合同，实质上否定其民事主体资格[31]。 综上所述，笔者认为，我国现行业主自治机构无法 ...
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登记的，其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。 案件受理后，劳动合同履行地和用人单位所在地发生变化的，不改变争议仲裁的管辖。 多个 九条 当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以撤回仲裁申请，是否准许，由仲裁委员会依法决定； 也可以请求仲裁庭根据和解协议制作仲裁调解书，仲裁 ...
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，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 18．重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或 提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任 ...
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合理应对行为。要积极引导职工与企业协商通过缩短工时、轮岗培训、暂时放假、协商薪酬等多种措施，有效稳定劳动关系。3、准确把握法律法规与国家相关政策。在 ，应当结合劳动合同约定、劳动者的岗位性质以及工作要求等因素综合考量、合理裁判。9、妥善处理因企业裁员引发的纠纷。要严格审查用人单位的裁员行为是否符合劳动 ...
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权利义务是否亦依照概括承受的原则，乃发生疑义。[1]在理论上，关于劳动合同是否应该承继，存在着重视企业利益保护与重视职工利益保护的对立立场。[2]概括承继说或 该条件的，解雇职工仍可能是缺乏社会正当理由的，除非雇主能够证明，即使经过培训，也仍无法为有关职工在本厂内或在属于同一企业的其他工厂中安排工作。 ...
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劳动合同，将此项工作作为重中之重。而对这个风险，并无有效的规避方法。 其次，要签订好劳动合同。企业是一个有销售部、生产部、财务部等多部门组成的整体。 企业不知道其规定，或不了解如何操作才导致企业经常在是否合法解雇劳动者上出现败诉的不利情况。《劳动合同法》第4条规定“用人单位在制定、修改或者决定有关劳动 ...
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和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息 不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时 ...
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的关系。劳动关系又是具体的，按其表现形式可分为以合法有效的劳动合同为纽带而形成的，符合《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）规定条件的合法劳动关系； 人与受雇人之间因提供劳务、给付报酬的雇用关系而产生的争议。二者以用工双方是否存在行政上的隶属关系而区别。前者产生的争议依先裁后审的原则处理，后者 ...
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和职工辞职、自动离职；因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定；因履行劳动合同发生的争议以及法律、法规规定应当依照本条例处理的其他劳动争议 案件适用法律规范问题的座谈会纪要》规定：考虑建国后我国立法程序的沿革情况，现行有效的行政法规有以下三种类型：一是国务院制定并公布的行政法规；二是立法法 ...
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，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不必要 的代理服务，并不愿支付中介费用。这的确是经纪人的莫大悲哀，其所付出的辛勤劳动往往就这样付诸东流了。对于善意的经纪人来说，这是非常不公平的，但法律并 ...
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