双方签订借款房产抵押合同 -法学论文搜索

婚前买房要注意四点问题：

为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房，特别。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产 ...

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法务通—大规则—吴振举律师案例分享！（高利贷中哪些约定不受法律保护！）

介绍的出借人借款。于是，A公司作为借款人，杨某作为保证人与马某签订《借款合同》，约定：借款金额50万元，期限2个月，月利率3%。付款时，马某扣除3万元利息。杨某希望延期向马某付款，马某提出可以延期但需要A公司提供房产抵押，杨某不同意，双方协商未果。2011年6月，马某将A公司及杨某作为共同被告诉至 ...

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从基层法院受理的民商事新类型案件谈我国民事立案制度改革

或解除合同、返还购房款并支付利息，或修复房屋、赔偿损失。四是买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位、合建纠纷等原因导致无法按期交房，，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产开发商和物业管理公司建管不分，法律关系不明确。 2、有关不动产登记的诉讼 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

86万元的房款中扣除掉20万元再进行平分，但先生拒绝了，他声称自己并不知道借款一事。律师称：像Linda这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同，说明这20万元是赠与 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

万元的房款中扣除掉20万元再进行平分，但先生拒绝了，他声称自己并不知道借款一事。律师称：“像Linda这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同，说明这20万元是赠与 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

86万元的房款中扣除掉20万元再进行平分，但先生拒绝了，他声称自己并不知道借款一事。律师称：像Linda这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同，说明这20万元是赠与 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

86万元的房款中扣除掉20万元再进行平分，但先生拒绝了，他声称自己并不知道借款一事。律师称：像Linda这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同，说明这20万元是赠与 ...

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离婚诉讼中按揭房屋分割的思考

进行处理，均笔者了解，各地法院的实际做法有所不同。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的离婚纠纷中不需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人。对银行来讲，其与银行签订借款合同时，银行对其资信了解，其还贷风险银行是可以预见的，离婚后， ...

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夫妻财产制共分成三类离婚房产分割怎样认定

规定，现举例逐一分析。案例一：父母出资购房赠与一方男方父母出资购买了一套房产，小夫妻双方分文未出，但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合 ...

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诉讼时效期间届满的债权被抗辩时不可用于依法抵销

为1998年6月30日，原告还以其位于合作街道清平村九组的6间房产作为抵押物。还款期限届满后，被告多次向原告主张权利，原告一直以无力归还为由拒月18日，经原告向郫县合作乡信用合作社（以下简称合作信用社）申请，双方签订了一份抵押借款合同，主要约定：原告向合作信用社贷款5万元，还款期限为1998年6月 ...

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