的担保制度在担保法中加以规定。这些规定对留置权适用范围限制过窄，仅仅限于因合同产生的债权，而且对于留置权的行使、受偿等实践问题亦缺乏相关规定。鉴于 法律或国际公约的规定得到印证。如德国《海商法》第761条规定，船舶债权人之优先权优先于任何其他对船舶的留置权……日本《商法典》第845条、韩国《商法典》第 ...
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未约定，以土地所有权的纵向范围为限”。草案第199条规定“设立基地使用权的合同，应当采取书面形式”。第200条规定“当事人双方应向不动产登记机关进行设立登记 生效，担保法关于担保物权的规定同时废止。关于担保物权种类，有学者主张增加优先权，适用于：诉讼费用、劳动工资、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议 ...
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风险都得到了一定的限制。 第二种方式是赋予债权人对债务人的某个或某些财产的优先权，以应对在担保设立之后债务人债务扩大所带来的风险；甚至赋予债权人对债务人的 负担型抵押制度的运行机制来看，其允许设立担保未来的债权的抵押（必须在设定合同中规定确定担保债权的条件及其数额上限），因此，该制度兼容中国等国家的 ...
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风险都得到了一定的限制。第二种方式是赋予债权人对债务人的某个或某些财产的优先权，以应对在担保设立之后债务人债务扩大所带来的风险；甚至赋予债权人对债务人的某个 负担型抵押制度的运行机制来看，其允许设立担保未来的债权的抵押（必须在设定合同中规定确定担保债权的条件及其数额上限），因此，该制度兼容中国等国家的 ...
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海上贸易发展的初期，出于筹措资金的需要，船舶所有人与贷款人签订冒险贷款合同。如航程顺利，船舶所有人向贷款人支付高额利息，二者共享利益；如船舶 上海海事大学。 【参考文献】 {1}何建华．朱曾杰审校．1993年船舶优先权和抵押权国际公约释义[M]．北京：人民交通出版社，1995. 35. {2}傅廷中． ...
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第22条规定：下列各项海事请求具有船舶优先权：㈠船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动纪律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、 实现债权的一切费用。 10、依法确定人民法院的管辖 根据最高人民法院《关于船舶抵押合同为从合同时，债权人同时起诉债务人和抵押人，地方人民法院应否受理请示的 ...
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现行法不冲突，还可以弥补我国《物权法》浮动担保制度的不足。 【关键词】保证合同的经济分析；浮动担保；动产担保；保证的登记 【写作年份】2008年 【正文】 设立不同顺序的浮动担保权，可以很好地解决超额担保的问题。[29] 未来有优先权的登记保证或浮动担保制度所可能遇到的障碍，主要是在破产程序中如何处置 ...
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不但应有规范性条款，而且必须有违法行为制裁及权益救济条款，该款规定了业主的优先权，但是对开发商或其他权利人违反本规定如何制裁，权益受损的其他业主如何维权并 暴利，在不可能为停车位办理单独产权证的情况下，与特定人签订所谓车位租赁合同，约定专用使用期间为70年，然后一次性收取全部使用费，这种名为租赁、实为 ...
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优先权加以保护、落实。这种做法虽然简单易操作，却违反了民事实体法，使承租人的优先权形同虚设。 第二种做法：法院通知承租人到拍卖现场，但不直接参与竞价，待经过 公信力。而上述做法通常会出现这样一种结果：拍卖师两次甚至多次击锤，合同才得以成立。 我国台湾地区不同于第二种做法之处在于，不再询问最高应价者是否 ...
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船舶的担保价值。5、借款人、担保人交付一定数目的保证金根据我国《海商法》第22条规定：“下列各项海事请求具有船舶优先权：㈠船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动纪律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；㈡ ...
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