签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方 银行利息收入不足以弥补利息支出。 （六）来源于法律法规和政策的风险 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理 ...
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身份混同的情形。直接的后果是，债权人在日后的诉讼中，将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿，从而为债权的实现带来麻烦。 最后值得一提的是，你在 。如果没有约定利息，根据《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就 ...
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更换借贷主体等方式，恶意编造虚假诉讼以掩盖其非法目的。根据合同法第52条及司法解释的规定，应认定本案借款合同无效。（3）一、二审判决认定担保人承担连带保证 云兰在《借款合同》中明确约定为保证人，其亦加盖了个人名章，保证人身份是明确的，与《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一 ...
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释明当事人不申请宣告婚姻无效的，人民法院可驳回离婚的诉讼请求，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《婚姻法司法 协议约定将夫妻个人财产或共有财产赠与对方或第三人，离婚后交付或变更登记之前，一方依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定请求撤销 ...
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释明当事人不申请宣告婚姻无效的，人民法院可驳回离婚的诉讼请求，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《婚姻法司法 协议约定将夫妻个人财产或共有财产赠与对方或第三人，离婚后交付或变更登记之前，一方依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定请求撤销 ...
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在个案中，也有过高评价的可能，特别是当一个人同时向多个熟人借款，而熟人之间相互不了解在这个人身上以及实际发生的授信状况时，高估的可能性比较大。 民间借贷司法解释第30条规定的其他费用，如果理解为其他费用的话，那就意味着催收费+利率+其他总额不能超过24%的上限。第三种理解是合同法司法解释2第21条所说 ...
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企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。（三）一人有限责任 ）建立完善的绩效考核制度。《劳动合同法》第39条是关于用人单位单方解除劳动合同的规定，“严重违反公司规章制度”这一法律规定正是企业制定具体考核奖惩办法掌握主动权的 ...
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有涉及，但缺模糊不清。[7]目前我国《公司法》、《企业法人法定代表人登记管理规定》关于法定代表人仅局限于规定法定代表人的选任、任职资格、登记、变更等，《 。《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民事诉讼法》第59条规定，委托他人代为诉讼，必须向 ...
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我就目前民事审判工作中还需要重点注意的几个具体问题谈一点个人意见，供大家参考。（一）关于民间借贷纠纷案件的审理。民间借贷是涉及金融体制改革、经济结构 同志坚持认为，不能仅仅凭借一张借条或欠条来认定借贷关系，一定要严格按照合同法的规定，查清交付的事实，但是其他一些法院的同志，包括天津、厦门和浙江法院的 ...
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一限制。[44]比如，最高人民法院在《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中明确规定：企业借贷合同违反了有关金融法规，属无效 》，中国法制出版社2001年版，第55-56页。 [49]参见崔建远：《合同法总论》（上卷），中国人民大学出版社2008年版，第287页。 [50]同 ...
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