有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日 、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行 ...
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的口头承诺；使劳动者在以后的工作之中蒙受不白损失。故此就业过程中合同纠纷问题日趋增多，这就需要他们在工作中加以认真研究，运用法律武器，不断学习 作了竞业限制，无故遭受损失或受到限制。 4、违约金条款 相应法律规定劳动合同对劳动者的违约行为设违约金的情形只有两种，即劳动者违反服务期约定和劳动者违反保守 ...
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写作年份】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第224条 。《解释》第17条后半款规定，次承租人代位支付的租金、利息和违约金超出其应支付的租金数额的，可以折抵租金或者向承租人追偿。这实际上有两层 ...
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更有利于劳动纠纷的解决。 二、劳动合同立法中违约金规定之比较 违约金是合同法规定的违约救济的重要方式之一。我国合同法中明确规定了关于违约金的制度，由于 .仲裁机构或法院应当依职权或应劳动者请求对违约金是否公平合理的问题进行审查，认为违约金数额有失公平合理的，应当适当减少违约金数额。 《劳动合同法》中对 ...
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更有利于劳动纠纷的解决。 二、劳动合同立法中违约金规定之比较 违约金是合同法规定的违约救济的重要方式之一。我国合同法中明确规定了关于违约金的制度，由于 .仲裁机构或法院应当依职权或应劳动者请求对违约金是否公平合理的问题进行审查，认为违约金数额有失公平合理的，应当适当减少违约金数额。 《劳动合同法》中对 ...
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关系性质错误或民事行为效力有问题而不能成立。比较常见的是当事人诉讼请求所依据的合同关系实际上是无效的，例如资金拆借合同纠纷的诉讼中，一方当事人要求对方当事人 来对待。但这种做法在理论上存在问题，原诉讼请求是要求履行合同返还拆借资金以及利息和违约金，合同无效以后，利息和违约金的问题都将存在，而不是非法 ...
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若干争议（一）定金与违约金能否并罚的问题。一种观点认为，二者可以并罚。根据最高人民法院法（经）发［1987］20号《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用（经济 地预见到若其供方不能供货，而自己必然不能向需方交货造成双倍返还定金的损失？是否已考虑到从其他供货渠道来确保不对需方违约？有人却认为，如果系后一 ...
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债，参照处理公平合理。合同法第二百零七条规定，借款人未按约定期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。其主要内容一是逾期利息标准有约从 从举证角度看，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》规定：违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金 ...
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、观点来源： （2017）最高法民申3354号 建设工程合同纠纷 （2018）最高法民申5163号 买卖合同 《民事审判指导与参考》（总第80辑） 2020 民申3354号： 该案例中对于24%年利率违约金的看法如下：关于违约金的计算标准问题。双方在《建设工程施工合同》专用条款第35.1条中约定按照日 ...
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的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。2 三、学理上需要进一步研究人事保证问题 在保证中，学者们就有关 法院起诉为理由，将相关劳务输出人事保证合同纠纷案件拒之门外.随着时间的推移，当大量的人事保证合同纠纷案件诉至法院的时候，不少地方法院没有再严格遵守复函 ...
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