14日才取得房屋的大产证，其逾期办理产权证的行为已构成违约，理应根据购房合同的约定承担违约责任。章某于2006年3月24日向某区人民法院提起诉讼， 的同期金融机构逾期贷款利息计算）。 【法条链接】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人 ...
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过了试用期的情况下.仍以试用期内不符合录用条件为由，解除与劳动者的劳动合同。2.违反劳动纪律或用人单位规章制度的单方解除权。在没有企业规章制度，或者 合同中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规没有对法定违约金作出具体规定。2.赔偿损失。赔偿损失是指 ...
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过了试用期的情况下.仍以试用期内不符合录用条件为由，解除与劳动者的劳动合同。 2.违反劳动纪律或用人单位规章制度的单方解除权。在没有企业规章制度，或者 中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法 规没有对法定违约金作出具体规定。 2.赔偿损失。赔偿损失是 ...
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过了试用期的情况下.仍以试用期内不符合录用条件为由，解除与劳动者的劳动合同。 2.违反劳动纪律或用人单位规章制度的单方解除权。在没有企业规章制度，或者 中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法 规没有对法定违约金作出具体规定。 2.赔偿损失。赔偿损失是 ...
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的，人民法院可以结合造成的实际损失适当予以调整。 劳动合同没有约定解除合同的违约责任，一方当事人解除劳动合同，对方当事人根据《劳动法》第九十八条或者 被诊断患有职业病的劳动者得到双重赔偿。 按照最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释：因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求 ...
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、赖账不还等。(2)当事人由于一些可以克服的客观条件的影响，没有如期实际履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张造成迟延交货、资金周转不足造成逾期交货 后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意， ...
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，在现代社会某些公用事业服务领域不存在竞争，公用事业组织利用其垄断地位，以标准合同方式从事交易时，消费者则别无选择。也就是说，他们很难享有选择订约伙伴的自由 具有惩罚性作用的观点明显带有国家意志向合同违约责任制度渗透的倾向。因此说，新合同法在违约责任制度中，充分体现了合同自由原则。 （七）在平衡当事人 ...
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条件后才能确定，如不符合则不予登记。 当然，审理商品房预销合同纠纷中迟延办证违约责任案件还有一些疑难问题值得探讨，但在处理此类纠纷时，总体上应 起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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销售许可证、新建房屋初始登记批复、新建门牌号码审批表、经备案的商品房买卖合同、商品房销售专用发票、准住通知单。因此审判实践中认定由于出卖人的原因 能履行，房地产开发企业可免责。 3、关于逾期办证违约责任诉讼时效的审查 迟延办证违约责任的请求权是基于商品房买卖合同中约定或《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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的欺诈经营、合同法第114条第1款规定的当事人约定损害赔偿赔偿计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形。 三、适用可得利益损失赔偿规则的举证责任分配 、必要的交易成本的举证责任。 3、对于可以预见的损失，既可以由非违约方举证，也可以由人民法院根据具体情况依职权分配。 合同违约中的可得利益损失计算 ...
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