资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书》； （六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议； （七）涉及房屋拆迁的， 给预租人并收取租金的行为，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。 房屋所有权人、使用权人以联营 ...
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暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另 家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。?? _O2},9?L n 对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。?? /+pbO-rW* 2、 ...
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。因此，用益权带有非常强烈的伦理道德色彩，多用于家庭和亲属之间，并不适应商业社会生产经营的要求。 其次，流通性缺失。在流通性方面，德国法与法国法分成截然 颁布了《关于居住所有权及长期居住权的法律》，创设了长期居住权，该权利在非住宅用房中称为长期使用权，即以居住或者使用土地上已建或将建的一定建筑物为目的 ...
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建设项目，投资摊入售房建设成本的，其产权属于小区居民共有。经营性的配套公共建筑(商业、文娱等)，投资未摊入售房建设成本的，其产权属投资者所有，并按规划 ，已经涵盖了此开发项目的全部费用支出。有部分商品房住宅小区的配套商业设施如：独立的物业用房、会所和车位、车库等有可能是开发商自己缴纳的土地使用费，但是 ...
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补偿协议的由房屋拆迁管理部门进行裁决，对裁决不服可提起行政诉讼，对于提供了安置用房的，诉讼期间不停止裁决的执行。另外，不论是司法强制，还是行政强制，均 的性质进行初步司法审查。若案件属于公益性拆迁，则交行政法庭立案审查。若属于商业拆迁，则审查其诉讼请求，若是对于行政许可决定、行政裁决行为或行政执行行为 ...
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雇员所有的合伙或企业一直以来都非常普遍。由住户合作拥有或公有的公寓住宅（Condominium）发展的速度非常快，已经开始渐渐取代投资者所有的出租房屋成为居民用房的一种主要所有权形式。 在保险业，由报单持有人所有的保险公司出售的保单占整个市场已售出的寿险保单总量的一半，财产和责任险保单总量的1/4。 ...
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国家机关或公立机构办公场地、社会公用设施（包括学校、公园、医院、图书馆、公共用房、运动场、公厕等）、国防军事设施、社会公用事业（包括电力、通讯、供水、 市政当局意图以该研究机构和拟建的海岸警卫队博物馆为中心，对泰晤士河边地区进行商业开发。2000年1月，市政府批准了NLDC制订的涉及90英亩土地的综合 ...
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。因此，用益权带有非常强烈的伦理道德色彩，多用于家庭和亲属之间，并不适应商业社会生产经营的要求。 其次，流通性缺失。在流通性方面，德国法与法国法分成截然 颁布了《关于居住所有权及长期居住权的法律》，创设了“长期居住权”，该权利在非住宅用房中称为长期使用权，即以居住或者使用土地上已建或将建的一定建筑物为 ...
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收益，物业管理公司和街道组织更不待言。第二，物业管理公司除对物业管理用房享有使用权以外，不对住宅区的任何部分享有区分所有权，无权以地上车位、建筑物外墙和 中都有一项约言（covenant，具有誓言性质），约定任何业主不得将住宅用于商业目的，尤其不得用作旅馆。笔者感到，物权法（草案）对“住改商”现象偏于 ...
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怀旧情感和经济节俭，坚持居住在祖辈房屋里，即使阴暗潮湿、交通不便。行政机关办公用房则必须考虑前来办事公众的要求，例如交通的方便。社会需求变了，政府职能就变 从法国人一开始搞行政契约，是想用私人的资金力量来办公家的事情。用商业的规则来解决公共需要问题。因此，行政契约和私法合同本来就是连在一块儿的。一方面 ...
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