而求其次的层面上，即在承认有许多案件暂时无法确认不予执行的原因究竟在仲裁庭自身还是法院的前提下，对可能导致不予执行的因素进行一般的分类及初步分析。 从这样 与叶兴建筑公司签订《建筑装饰工程施工合同》，叶兴建筑公司为天域行汽车公司建设汽车3S店工程。由于双方在工程有关项目结算及工程质量等问题上发生争议， ...
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对他们有所倾斜。这就是消费者，也是《消费者权益保护法》产生的根本原因。①在商品房预售中，因建设工期长，买期房面临的风险比一般买现房的大得多。有的 得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济 ...
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，[52]小区居民楼地下室设置有污水井，没有井盖，且地下室无照明，电梯有瑕疵等多种原因导致受害人溺亡。居民楼地下室似难归入《侵权责任法》第37条的公共场所， 该物另有所有人。实务中就有将未清理干净的建筑模板认定为施工单位所有而非建设单位所有的例子[60]就从建筑物中抛掷物品或者坠落的物品造成他人损害， ...
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应承担的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、 分配责任？我们认为这种情况下应由包括设计、施工、监理单位在内的行为人承担全部赔偿责任，而不应按照原因力的比例分担责任。{6}因为从法律逻辑的角度 ...
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方因种种原因不具备相关资质，但又以分包单位的名义与工程承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。 规范的劳务分包是建设部门 政策不理解、发生突如其来的事故等，都可能使口头约定处于无法确定的状态，从而对企业不利。还有的施工企业担心订立书面合同，给劳务人员留下书面证据，造成无法 ...
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资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六 十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 （9）出卖 ...
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一个巨大的负担。那么我们可以考虑不以人为单位购买工伤保险, 而是以工程为单位购买工伤保险:我国有关法律做出以下规定:建筑施工企业参加工伤保险, 如因流动人员多、农民工比较集中, 可按建设项目单独用户参保。用工人员实行动态管理。用人单位需要提交中标通知书, 承接 ...
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产权房产生的主要法律困境以及其产生问题的更深一层次的原因，为进一步阐述小产权房已经或者可能导致的各项风险；第三部分，通过对小产权房法律风险 产权房的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质，而且在建设过程中没有房屋建设工程质量监督站的合格验收环节，建筑商在建设过程中容易偷工减料，建成的房屋无法达标 ...
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建筑法》第69条第1款的规定涵盖了工程监理单位的连带责任：工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质 指出的是，《消费者权益保护法》的绝对特别法地位，不当的导致了《侵权责任法》第16条规定无法在消费者权益保护领域的适用，这对正在修订的《消费者权益 ...
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与其有合同关系的承包人因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致缺乏支付能力，又没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，实际施工人投诉无门的 或者从30%-50%中选择一个具体比例）计付。{15} 【作者简介】 王松，单位为江苏省徐州市中级人民法院。 【参考文献】 {1}金长荣主编：《基层人民法院法官 ...
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