成本加大，交易过程延长，在某些交易活动中还会无限度地加大行政主管部门的工作负担，造成交易手续繁琐、效率低下，交易安全得不到有效保障，将极大地阻碍市场经济 、违约金、损害赔偿金等。后又就借款抵押财产分别在市房产、国土、工商等行政部门办理了抵押物登记手续，并取得了他项权证、土地他项权利证明书和抵押物登记证 ...
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如流转须自愿、经发包方同意、强迫流转无效等。法院执行农村房屋和集体土地应同国土资源局协商一致。所以一般情况下家庭承包土地经营权不能成为法院执行标的。但从 可设定抵押，法院可以依法强制处分，但应当告知竞买人到国地资源管理部门办理土地征用和使用权出让手续。（四）农村宅地基地的执行担保法第37条第2款规定 ...
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如流转须自愿、经发包方同意、强迫流转无效等。法院执行农村房屋和集体土地应同国土资源局 协商一致。所以一般情况下家庭承包土地经营权不能成为法院执行标的。 但从 设定抵押，法院可以依法强制处分，但应当告知竞买人到国地资源管理部门办理土地征用和使用权出让手续。 （四）农村宅地基地的执行 担保法第37条第2款 ...
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，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 有的 登记时间不确定。 二手期房能否按约交付并办理房屋权属变更登记，直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。而商品房的建设期限较长，能够如期完工 ...
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登记机关为死者同第二任妻子办理婚姻登记的行为违反法定程序，侵害了他们的继承权，而提起行政诉讼？[4]购买商品房的业主认为房产管理部门给开发商颁发《商品房预售许可证 风景名胜资源的法律、法规的规定；（二）与南京钟山风景名胜区总体规划、国土规划和城市总体规划相协调；（三）保持自然景观和人文景观的原有风貌， ...
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延长审理导致的办理续冻手续是法院的责任；最后是社会影响的巨大性。 某些案件牵涉部门众多，如黄明良案，其四处告状鸣冤，广发大字报，牵涉国土部门、检察院、 ，申请我院对社步238号船进行查封扣押。我院执行人员错误认为该约定仅是船籍登记问题，不具有所有权保留性质，并经询问当时社步船长负责人，其认为是属于邓某 ...
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住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房屋证。”国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》（〔1990〕国土函字 影响。第三，在现实中，农村房屋买卖虽然达成，但是在登记机关登记时却无法办理产权证书的变更登记，房屋买卖的交易虽然达成，但法律并不承认买方所有权人 ...
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号码、保全期限以及协助执行保全的内容，包括禁止转让、注销注册商标、变更注册事项和办理商标权质押登记等事项。 第二条对注册商标权保全的期限一次不得超过六个月 18日当天银行停止营业时止。冻结的效力则应从1994年4月18日冻结手续办结之时开始。 --------与民事诉讼法第七十五条、民诉意见第79条的 ...
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为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续；律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、 法律责任问题与程序问题提出意见；因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书 ...
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若干问题的解释（一）》第九条法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移的规定， 规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本 ...
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