协议,然后直接开发。因此,在拿地和缴纳税费等方面可以节省大量开支。有学者认为,小产权房的存在其实源自土地资源的城乡二元分割。如果农村集体土地迟迟 给予默认,有的等待国家政策出台。另外,对小产权房何去何从的讨论也一直未停息。有的学者认为,小产权房的存在具有一定的积极意义,如增加了住房供应量,有利于平抑 ...
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区别。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第2条的规定，公共维修基金必须是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造 建人防工程的所有权归属》，《中国房地产》2009年第2期。 [19]1985年国家人防委员会、财政部联合颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》规定： ...
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预售市场持续升温， 房地产业得到了快速增长， 人民群众住房条件也迅速改善。据统计， 从 1996 年起， 城乡每年建房超过 10 亿平方米， 折合100万套住宅。 律师楼、一些国家的专营担保机构） 对预售款实施有效监管，将房屋的预售款放在银行共管的账号中， 开发商只有在主管部门征得了专家 和律师的评估 ...
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随着商品房预售市场持续升温，房地产业得到了快速增长，人民群众住房条件也迅速改善。据统计，从1996 起，城乡每年建房超过 10 亿平方米，折合100万套住宅。 的可持续发展［Ｊ］． 国 土资源，2003，（9） ． ［3］ 建设部.房地产开发经营企业资质管理规定［Ｚ］．1993-11-6． ［4］谢甫 ...
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管理法》第一章总则中增加一条，作为第6条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收 由房屋拆迁管理部门裁决。由于裁决是强制拆迁的前提，涉及到双方的重大利益，因此建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》设立了两处听证：《规程》第7条规定 ...
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，喊话是政府常见的手段。例如：2008年7月城市房市低迷欲跌之时，建设部发布购买新建商品房的风险提示，提醒广大市民不要购买在集体土地上建设的房屋，表示 如何？农民在上世纪为中国的工业化和城市化作出了巨大贡献，国家应当补偿。全国农村集体土地潜在的市场价值巨大。在下一阶段以城乡一体化为背景的新农村建设中， ...
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建 设 工 程 施 工 合 同 （ 示 范 文 本 ） 制定中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 一九九九年十二月 目 录 第一部分 协议书 ·· 86 第二部分 通用条款 ·· 88 第三部分 专用条款 ·· 104 附 件 1 房屋 ...
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记者会上，中华全国总工会基层组织建设部部长披露，劳务派遣的滥用,直接影响着包括新生代农民工在内的广大农民工的权益。现在有的企业劳务派遣工和传统正式工的比例已经达到 正式职工。另外，用工企业与派遣工因为没有直接的合同关系，企业不必支付住房公积金，也不为派遣工提取公益金。从而，企业使用派遣工与使用正式职工 ...
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和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规 收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转，其方式可 ...
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随着人们生活水平的提高和住房制度的商品化，作为80年代初起步的新兴行业-家庭室内装饰装修已走俏我国城乡，成为新的消费热点，同时也成为我国一个新的经济 质量和安全，规范我国的室内装饰业市场，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，国家建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》中作了详细的 ...
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