的交易主体双方均具有独立的民事主体资格和意思自治权，依法进行的交易活动从本质上说是一种由民法和物权法调整的民事行为，具有排斥公权力干预的特性。尽管 科学合理等原因， 2012年1月21日国务院颁布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》前，城市房屋拆迁补偿领域可谓乱象纷呈。根据2001年6月13日国务院 ...
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之诉的，人民法院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被征收人仅为房屋所有权人，承租人不再具有签订征收补偿协议的资格，故实践中对该类 符合合同解除权的除外。 （二）侵犯承租人优先购买权的赔偿问题 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 ...
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的拆迁协议。 For example 2威逼利诱式 王先生是某地方政府部门的工作人员，其房屋在拆迁范围之内，为了快速拆迁，单位领导多次找王先生谈话，王先生顶 逼签”，以这种不人道的方法彰显强弱的对比，让拆迁户知难而退。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、 ...
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的拆迁协议。 For example 2威逼利诱式 王先生是某地方政府部门的工作人员，其房屋在拆迁范围之内，为了快速拆迁，单位领导多次找王先生谈话，王先生顶 逼签”，以这种不人道的方法彰显强弱的对比，让拆迁户知难而退。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、 ...
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。大家可以看到，《南方都市报》的这则报道里面并未提供权威的所谓《城市更新条例(草案稿150731)》全文，而京平律师经过一番查询，也未能找到这一“草案稿”的 的就要被开发商或者政府强拆了。事实上真的是这样吗?对于合法的房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经明确废止了开发商强拆和政府强拆，凡是强拆都 ...
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实事求是而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》）无论在公共利益的认定，还是搬迁程序、补偿的市场化定价等核心问题的制度设计上，相较 需要；(七)法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。)较之以前的拆迁条例混淆公益拆迁和商业拆迁，其基本立法要义符合宪法和物权法的精髓，实属莫大进步 ...
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、法律法规并未将超过批准期限的临时建筑定性为违法建筑。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当 研究所 2000级硕士论文，第42页。 [11]卜祥洪：论占有保护请求权基础与范围[J],当代法学 2011年第4期。 [12][日]铃木禄弥：物权法的研究[M ...
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房屋中申请注册，自此一直由张某3单独实际经营直至征收。虽系争房屋的承租人未予变更，但根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，在系争非居房屋 三、驳回张1、张2的其他诉讼请求。 原告上诉，二审法院驳回上诉请求。 法律分析： 一审法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收非居住 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收 确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。...
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拆迁一词越来越敏感。2011年1月21日，国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称“征收补偿条例”），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋 的选择权留给诉讼参与人，假设我们通过司法解释做出规范化选择的话，应该考虑到有利于被征收人这样一种倾向性来加以规定，同时也还要留下一定的空间，在实践操作 ...
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