国有土地使用权转让协议 -法学论文搜索

合作建房的法律性质及其纠纷的预防

性质合建契约是指当事人之问关于一方提供土地使用权，由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人所有权这一问题的解释只能是将所建房屋作为动产看待。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款的规定，当建筑物作为动产看待时， ...

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物权法原则的重新审视

的财产、公司经营创造的财产以及其他各种合法途径获得的财产享有所有权。如果公司的出资协议中明确约定某一股东以其私有的房屋一栋作为出资，但仅仅是是以房屋经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利失效原则和诚实信用 ...

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论城市地下空间权及其物权法构建

并且即便有其同意，获得的权利也难谓物权。我国有学者便认为，在建设用地使用权转让之后，土地所有权人不能再单方面设定空间利用权，以免妨碍建设用地使用权》，《行政法研究》2008年第2期。 [19][20]参见孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年版，第38页，第38-39页。 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

将拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证。 2．核实拆迁人是否已合法取得国有土地使用权批准文件。 3．核实拆迁人是否已合法取得建设项目批准文件。 4．核实 ...

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中华人民共和国土地权属纠纷行政裁决法草案

或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的土地使用者；（三）以国有土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的使用权的法人和公民、其他组织；（二）依照流转协议取得集体土地使用权和附属物所有权、使用权的法人、公民、其他组织；（三）通过调解程序或者行政裁决程序取得 ...

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论城市地下空间权及其物权法构建

并且即便有其同意，获得的权利也难谓物权。我国有学者便认为，在建设用地使用权转让之后，土地所有权人不能再单方面设定空间利用权，以免妨碍建设用地使用权》，《行政法研究》2008年第2期。 [19][20]参见孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年版，第38页，第38-39页。 ...

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我国农地使用权制度的法律思考

的结果，如果没有集体经济组织或国有农地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。第三，农村土地承包经营权人在享有相应权利土地管理法》和《农村土地承包法》都明文规定，禁止任何形式非法转让农地所有权，但允许土地使用权的合法转让。《农村土地承包法》对土地承包经营权的流转进行 ...

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我国农地使用权制度的法律思考

的结果，如果没有集体经济组织或国有农地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。第三，农村土地承包经营权人在享有相应权利土地管理法》和《农村土地承包法》都明文规定，禁止任何形式非法转让农地所有权，但允许土地使用权的合法转让。《农村土地承包法》对土地承包经营权的流转进行 ...

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房价飞涨的行政法学思考

透视行政权力运行的始末。（一）2002.7，国土资源部，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（即国资部11号令）国资部11号令的核心内容是，除原而作为报偿，开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然，从无偿使用到有偿划拨，协议转让，让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益，划拨给谁？划拨多少？ ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此，开发商商品房预售合同，也不享有预购人主体权利，却声称自己是预购人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把 ...

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