土地所有权转让合同纠纷 -法学论文搜索

农村土地法律制度建设浅说

。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象 ...

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浅论农村土地承包经营权抵押

。土地承包经营权的创设继受取得是以土地所有权为基础来设定，是对所有权权能中的使用、收益权能进行支配，是对土地的使用价值的利用。现行的《农村承包经营的订立产生物权提供了立法依据；另一方面，承包经营合同是作为债权合向而存在的，因承包合同发生纠纷要适用合同法关系合同的订立、变更、解除、违约责任等规定， ...

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以合同的视角审视我国公司法第七十二条

认为需要把握两点：首先，该原则是建立在债务行为或义务行为（如买卖合同）与处分行为（或者通俗说所有权转让）分开的基础之上的。其次，债务行为与所有权法院做法并不统一，最高人民法院至今也未出具司法解释。《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（2006年）第45条规定：股东未按照 ...

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中华人民共和国农村土地承包法

第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； ...

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关于股权转让，关键的“40个”问题

包括哪些权利？答：股权是投资人投资公司而享有的权利，来源于投资人对投资财产的所有权。投资人对公司的投资实质上是对投资财产权利的有限授予，授予公司的财产？答：在中华人民共和国领域内履行的股权转让合同，履行地法院有管辖权。根据《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条 ...

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公司股权转让的四十个关键问题

包括哪些权利？答：股权是投资人投资公司而享有的权利，来源于投资人对投资财产的所有权。投资人对公司的投资实质上是对投资财产权利的有限授予，授予公司的财产？答：在中华人民共和国领域内履行的股权转让合同，履行地法院有管辖权。根据《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条 ...

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合作开发房地产合同的有关法律问题

合同的有关法律问题一．合作开发房地产的概念《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：本解释所称的合作开发办理批准手续的，应当认定合同有效。国有划拔土地使用权与出让土地使用权的权属性质是不同的。土地使用权有偿出让，是国有土地所有权与土地使用权的分离，是 ...

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关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答

损失的，应当承担相应的民事责任。１４、土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同；约定不明确的，可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋所有权的权属。六、关于商品房的预售问题２４、商品房的预售方，没有取得土地 ...

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拆迁中的土地违法行为相关问题探析

主要有两种——划拨和出让，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件还采用非法手段规避审批权的划分规定，立法和实践严重脱节。国务院作为国有土地所有权的合法代表，并不直接行使土地处分权，而审批权又非常容易被规避和违反， ...

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动产抵押权纠纷

手续。抵押期间，甲以1200擅自出卖给丙，并办理了所有权转移手续，后来告知乙。乙大怒，恐自己债权不保，出来纠纷。可以怎样解决？可以明确的说，甲与丙的转让行为被认定无效的情况下，抵押人与受让人之间的关系处理，也有两种可能。A、转让合同被抵押权人主张无效的，抵押人（就是出让人）应当就无效的转让合同向无 ...

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