来源基础首先来源于《宪法》和《村民委员会组织法》的明确规定，《婚姻法》、《土地管理法》及其实施条例等，也包含着村委会职权部分的部分内容。在明确村委会职权 这里的协助，主要体现在征收公粮、税款、乡镇统筹等费用，审批宅基地，开具婚姻登记所需证明，国家计划生育政策的落实，宣传宪法、法律、法规和其他国家的政策 ...
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证明、地下工程建设档案移交证明、土地使用费缴纳证明等作为房屋所有权初始登记的申请材料。 综观上述情况，可以发现以下问题：首先，房地产管理法与物权法关于房屋所有权初始登记 权益的考虑，行政主体对其在行政过程中形成的可预期的行为、承诺、规则、惯例、状态等因素，必须遵守信用，不得随意变更，否则将承担相应的 ...
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、地域性和身份性的特征。但同时也应注意到，集体所有权与共同共有的某些规则也具有相通性。因此，也可以说集体所有是一种特殊的共有。 集体所有权的 立法机关的共同努力。 第四节 我国的土地所有权制度 我国实行土地的社会主义公有制 依据《宪法》和《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律的规定， ...
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手段。地下空间权作为物权的分支，当然应当透过登记对外彰显权利的存在及变动，科学合理的登记规则是土地立体使用趋势至关重要的前提。[26]一般而言，地下空间 人民共和国城市房地产管理法》和1997年颁布、2001年修改并于2008年被《房屋登记办法》废止的《城市房屋权属登记管理办法》只是对土地上的房屋权属 ...
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手段。地下空间权作为物权的分支，当然应当透过登记对外彰显权利的存在及变动，科学合理的登记规则是土地立体使用趋势至关重要的前提。[26]一般而言，地下空间 人民共和国城市房地产管理法》和1997年颁布、2001年修改并于2008年被《房屋登记办法》废止的《城市房屋权属登记管理办法》只是对土地上的房屋权属 ...
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立法机关的共同努力。 第四节 我国的土地所有权制度 我国实行土地的社会主义公有制 依据《宪法》和《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律的规定， 、同时抵押原则，即人们通常所谓的房随地走、地随房走的房地一体流转规则。（北京航天航空大学法学院刘保玉） 出处:《中国国土资源报》2009年/6 ...
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开征物业税，必须要对房地产市场相关税费进行彻底清理，使税收政策与房地产市场发展规则相匹配，以实现房地产市场的真正繁荣。之所以说混合分离制是我国物业税立法 登记制度，而且在现行法律中，《民法通则》、《土地管理法》以及《城市房地产管理法》等均明确规定了不动产登记制度，所以开征物业税所需要的产权明晰的法律 ...
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应有的地位；2 公权力任意干涉私房所有权人的权利行使；3 债权相对性的基本规则被肆意抛弃；4 当事人之间意思自治的自由被任意限制；5 私房所有权人的利益 年1月生效、1988年12月又失效的《中华人民共和国土地管理法》（非现行的《中华人民共和国土地管理法》）第21条曾经对公共利益进行过解释：“国家进行 ...
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由合同确定。当然如果当事人愿意使其承包经营权成为长期稳定的物权，当事人也可以通过登记的方式设定物权。如果当事人不愿意设定物权的，则只发生债的效力。其次， 通过合同加以改变。但期限法定化以后，并不排斥合同的约定。关于土地承包权的期限，《土地管理法》规定为30年产第一轮承包到期以后有关的政策规定应当再延长 ...
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概念，实际上包括了耕地、林地、草地等。 2004年《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）第4条第3款进一步规定，“农用地是指直接用于农业 在此意义上规定的。 [3]德国学者还借助“土地登记薄”来理解“土地”，认为“土地是指在被当作‘土地’而登记于土地登记薄中的地表的一部分”。参见〔德〕 ...
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