条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用 申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日 ...
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投资总额低于1000万美元的,注册资本金仍按现行规定执行。(三)设立外商投资房地产企业,由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续,颁发 ;相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后,方允许购汇汇出。 四、进一步强化和落实监管责任 (十三)各地区、特别是城市 ...
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文件,办理工商登记手续;4、协助申请取得房地产开发暂定资质;5、协助公司进行项目招商、融资、项目公司股权收购(转让):参与制定项目上述方案并对不同方案 管理、维护、保养等专项服务合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定,为保证商品房预售所得款项用于项目工程建设,合理安排资金支付, ...
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槌。[49] 次年的宪法修正案在第10条中加入土地的使用权可以依照法律的规定转让,城市土地使用权的流转获得了宪法依据。政府通过征收等手段获得了实质性的土地 的事项,例如基本农田的征收(第45条)。 [56] 仅2006年,政府因对房地产用地的低价征收和竞价拍卖,获得收入5000多亿元,参见周天勇:稳定 ...
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房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场: 一级市场是指国家土地管理部门(长春市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以 、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给 ...
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条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用 房屋所有权初始登记。 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之 ...
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》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则, 的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权 ...
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人行使抵押权的时候,购房者的债权就会面临极大的危险。我国《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》规定了商品房预售人应当将预售合同向县级以上人民政府房产管理部门 : (一)保全顺位的效力 《德国民法典》第八百八十三条第三款规定:以转让某项权利为请求权的标的时,该项权利的顺位按预告登记日期加以确定 ...
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购买权,其规范意旨在于避免第三人进入共有关系。[17]632由此可见,在共有人之间转让共有份额情形,由于不涉及第三人进入共有关系的问题,其他共有人也就不 人。)。此外,根据《城市房地产抵押管理办法》第42条的规定(《城市房地产抵押管理办法》第42条规定:抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人 ...
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符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、处分抵押房地产等原因,需要转让集体土地使用权的,报市、县人民政府批准。 农村村民建住宅必须严格 、县和县级市。 本条例自公布之日起施行。《河北省经济技术开发区土地管理规定》同时废止。 发布部门:河北省人大(含常委会)发布日期:2005年05月 ...
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