中华人们共和国城镇国有土地适用权出让和转让暂行条例》、《物业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》等调整房地产法律关系的现行法律、法规、规章，是判断 管理规定，如《青海省商品房价格管理办法》、《江苏省商品房价格管理规定》。 尽管各省、市对商品房的价格构成表述不一，但其实质内容一致，均认为该价格构成由 ...
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使用权，建设单位不得擅自处分。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一 权利的法律凭证。上述我国房地产法律制度特征，表明作为财产法律权利的房地产权，其形式和内容都较为特别，房依地存，地为房载，地转房随，房转地 ...
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使用权，建设单位不得擅自处分。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一 权利的法律凭证。上述我国房地产法律制度特征，表明作为财产法律权利的房地产权，其形式和内容都较为特别，房依地存，地为房载，地转房随，房转地 ...
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第一中级人民法院、高级人民法院两审终审，均判决确认房屋租赁合同协议有效，要求双方继续履行合同，并要求双方按照房地产管理法规的规定，到房地产登记机关补办登记备案 发现，规划管理局所作出的限期拆除决定并不一定符合法律规定。首先，从《城市规划法》的规定来看，我们可以肯定的是，只要不是“在规划区内进行临时建设 ...
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“城市生活无着的流浪乞讨人员”作出了相对明白的规定：“《救助管理办法》规定的‘城市生活无着的流浪乞讨人员’是指因自身无力解决食宿，无亲友投靠，又不享受 通知》、《东莞市加强出租屋租赁管理实施细则》、《东莞市出租屋租住人员办理暂住证操作办法》、《东莞市出租房屋管理员招聘录用及管理办法》、《东莞市出租房屋 ...
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问题导向比较明确，保障妇女儿童合法权益、实行男女平等是我国的基本国策，村民自治内容不得与法律法规和国家政策相抵触。《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十 审查规范性文件典型案例之五认为，《温岭市个人建房用地管理办法》《温岭市工业城二期用地范围房屋迁建补偿安置办法》将应迁出未迁出的人口及已经出嫁的妇女 ...
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大，部分老旧住宅区和棚户区较为集中，生产区和生活区混杂交错，严重影响了城市工业化、城市化和社会快速转型以及扩容发展。近年来，个旧市住宅小区综合治理工作取得了 和具体规则、各项重大决定的制定程序与实施办法，等等，内容尽可能详实，操作尽可能细化。业主委员会与物业管理公司是委托人与被委托人的关系，一切按法律 ...
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供给，缓解住房的供需矛盾。那么，要在试点城市试什么？陈国庆：这次试点的重点内容是完善集体建设用地建设租赁住房的审批程序；完善集体建设用地建设租赁 一大批低成本土地入市，由此产生一大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。根据刚刚公布的“办法”——村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过 ...
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房交易过程实务简况房地产中介二手房交易在实务中主要包括房屋租赁和房屋买卖，由于房屋租赁相对简单，下面笔者从房屋买卖来简单概括二手房交易过程。房源信息一般先由 也是防范交易风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中，但是目前为止，还没有一项专门的法律来规制 ...
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申请的情形主要有：土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得 从赔偿基金中列支”的规定，在解释上亦应属于严格责任。但是，我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市房屋 ...
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