条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。 3 地产生代理权，只有在委托人作出授权的单方行为后，代理权方才发生。因此物业管理合同与代理权授予行为自当不同。 其次，在物业管理活动中，物业管理公司通常都是 ...
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专用章上的单位名称与书写的单位名称是否完全相同，单位地址是否具体，法定代表人、委托代理人、电话、开户银行、帐号、邮政编码等内容有无漏签，是否清楚。 买卖合同的内容是否符合国家法律法规的规定；审查营业执照，核对是否超越经营范围；买卖合同主要条款是否完备。经审查符合鉴证条件的，工商行政管理机关予以鉴证， ...
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法律导向 【写作年份】2011年 【正文】 引 言 公司依据公司法设立并取得合法的经营主体资格，然而当公司按照公司法预定的轨道实际运行时，却时常出现偏离预定 支配性控制。 （6）根据合同安排拥有公司的实际控制权 根据管理协议、租赁经营协议、承包经营协议、委托经营协议和托管经营协议等，一个人或一个公司 ...
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改制重组业务是指律师事务所接受改制重组企业(以下通称改制企业)或改制企业出资人的委托，提供与国有企业改制重组有关的以下单项或者多项法律服务及综合性专项服务 、大额贷款或者拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或者投资参/控股及利润共享的合同或者协议等等。 第二十九条 律师需要调查改制企业所涉及的重大法律 ...
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答：根据最高人民法院法释(1998)1号《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复》，中外合资经营企业一方当事人向人民法院提起诉讼，要求解散合营企业并 不应认定由该仲裁机构仲裁，而应当认定该仲裁协议无效。 103、涉外合同中约定的提请仲裁的权利不平等的，仲裁协议效力怎样？答：当事人在 ...
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通则》还应将现代社会中产生的、极富商事运作能力的新型合同类型，如特许经营合同、保理合同、信用卡合同等加以确认，从而满足当前丰富多彩的商事生活之需求。[24] 建设工程、工程建设运营、运输、出版、通信服务、餐饮服务、住宿、保管、仓储、委托、行纪、居间、结算、物业管理、演出、合伙、技术、保证、和解合同等 ...
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通过记录互联网用户点击计数来形成帐单报表送交广告客户；广告客户可以自行或委托网站发布广告，依据合同条款按帐单向搜索引擎支付广告费用。 但是，与传统广告合同 少，仅有2000年5月16日发布的《北京市工商行政管理局关于对网络广告经营资格进行规范的通告》和2000年5月18日发布的《国家工商行政管理局关于 ...
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约定，委托人也可通过如下方式依法救济： （1）违约责任追究。委托持股协议本质上是民事合同法律关系，当受托方违约时，委托方可以依据协议约定以及合同法的 的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。因此，法定代表人对外的职务行为即 ...
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，委托人也可通过如下方式依法救济： （1）违约责任追究。委托持股协议本质上是民事合同法律关系，当受托方违约时，委托方可以依据协议约定以及合同法的 《民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的 ...
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一般规则外，通常还会专门对房屋租赁、劳动、委托、专利许可使用、特许经营、期权期货等合同做出额外规定，限制破产管理人的选择权。以下详述之。 仅在债务人破产时发生适用的条款（ispo facto clause）无效，因此，诸如本合同因一方当事人破产而解除的约定是无效的。 [63] 对于破产中尚未履行完毕的 ...
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