签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为 婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4、 房屋拆迁未成年人 ...
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认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息超出其应承担部分的， 未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变 贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的 ...
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作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 对出卖房屋效力的认定，符合民法善意取得制度的要求；同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的请求，应予支持，体现了兼顾配偶权利保护和保障交易安全，保护第 ...
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了较为明确的规定。 ①、贷款购房中，在此列举常见的三种情形以及法律规定的处理原则。 A. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己 纠纷的，夫妻双方应如何分割该房产呢? 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十 ...
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如何做法律分析呢? ①、贷款购房中，在此列举常见的三种情形以及法律规定的处理原则。 A. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己 纠纷的，夫妻双方应如何分割该房产呢? 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第 ...
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、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对 返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权 ...
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第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其做出公平合理的补偿。 中男方的利益，而忽视了女方的合法权益。根据最新婚姻法规定，女方在婚前或者婚后若不履行购房出资义务，虽然在婚姻关系存续期间享有房屋的居住权，但是在解除婚姻关系的 ...
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婚姻殿堂或离婚，极易引起纷争，为此，建议保留好出资证据，甚至可以进行婚前财产约定。 3.哪些财产是夫妻共同财产? 根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻在 笔借款由借款方用于其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。 7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? ...
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一、房产分割规则： 有人因为怕以后离婚分割房产，就在结婚之前以自己父母名义购房；有人想离婚后自己能分得房产，就用各种方法转移夫妻共同财产......像这些不 权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权 ...
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