归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 （六）新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？ 以 ...
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一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外， 将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理 ...
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，对男女双方具有法律约束力。因此在原被告双方达成的离婚协议中含有房产赠与内容的的部分不能随意撤销，否则就违背了诚实信用原则；原、被告离婚协议中约定原告把房产 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； ...
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法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、 位于北京市朝阳区东三环北路二十三号财富中心某房屋归李某某所有，并由李某某偿还剩余贷款。四、驳回唐某其他诉讼请求。 本判决为终审判决。 [律师提示] ...
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位于北京市朝阳区东三环北路23号财富中心某房屋归被告李某某所有，并由李某某偿还剩余贷款，被告李某某于本判决生效后十日内向原告唐某支付折价款八十八 就法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有 ...
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和判断。 【案例一】[34]A与B是母子关系，A与C是夫妻关系。A与C婚后共同出资购买了一处房屋，但房屋产权登记在A名下。A欲与C离婚又想独占房产 三人知晓夫妻之间有财产分别所有约定的情形。在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务应当由夫妻双方共同偿还。【案例六】中 A与C意图通过虚构的债权债务关系增加A ...
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产权登记方，未还完的贷款也由产权登记方承担，那么婚后共同财产偿还的贷款及该贷款对应的不动产增值部分的现金价值，根据法婚姻法第三十九条第一款， 诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 ♀双方达成以协议离婚或登记离婚为条件的离婚财产分割协议，但实际 ...
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首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说 房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同 ...
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的房屋被确定为登记名义人所有时，非产权方配偶可以就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，要求另一方补偿；二是婚姻关系存续期间，用夫妻 出资购买且以一方父母名义参加房改的房屋被确定为登记名义人所有时，可以请求对方偿还自己的出资。 笔者认为上述规定值得商榷。其存在的主要问题即是完全沿袭了大陆 ...
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。其中，最为热议的当属第十一条规定的关于个人婚前按揭贷款的房屋产权及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， 与此同时也会考虑向李四给予合理补偿的问题。比如，在婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款、共同还贷款项所占全部款项的比例、离婚时不动产的市场价格以及李四对 ...
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