收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。最高人民法院于2003年4月28日 颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 ...
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。但笔者认为，如此请求权恰恰具有充分的法律依据。 首先，在转让方主张股权转让合同解除前，受让方存在一定期限的迟延付款违约行为。此类违约行为当然会给守约方造成 中所产生的违约额给予免责，这显然是完全违背合同义务规则的。 此外，关于合同纠纷中是否可以对定金责任及其他违约责任予以合并追究也一直是一个司法争议 ...
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系包头市某某家居有限责任公司的法定代表人王某的母亲）电汇给包头市某投资有限公司定金150万元；同年8月20日，注册成包头市某某家居有限责任公司。之后，包头市 ，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，法院予以支持。律师评析：本案是一起典型的合同纠纷，涉及合同的解除以及违约责任的承担等几 ...
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合同时对履约能力尚无把握，寄希望于将来的时运，合同签订后，先行占有对方定金或预付款，而后对履约持听之任之、漠不关心的态度。笔者认为，在这种情况下 种合同诈骗犯罪的行为方式。因此，根据法律规定，参照司法解释精神，合同诈骗罪与合同纠纷的界定主要在于行为人主、客观上是否具有非法占有对方当事人财物的目的，客观 ...
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。 3.看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营 均可导致犯罪分子所预期的结果难以得逞，这些未完成的犯罪形态就是犯罪未遂。 合同诈骗罪要求行为人不仅要实施客观要件规定的行为，而且必须产生一定的社会危害后果 ...
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按约定履行债务或承担责任的行为。保证应订立保证合同，由保证人和债权人订立，保证合同的内容要具体明确，否则易出现纠纷。同时，保证人应当是有代偿能力的公民、 由双方当事人以书面形式约定。当事人既可以在主合同中附设定金条款，也可以单独订立定金合同。定金合同除具有一般合同的成立要件外，还应具备以下条件：首先， ...
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解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正）为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律， 定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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又有联系，产生的法律后果也不相同，在实际操作过程中，容易混淆，直接影响在合同纠纷案件中事实及法律后果的认定及责任承担等，为此笔者拟对此类问题进行总结， 定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。以上是笔者对合同成立与合同生效的认识，鉴于能力有限，不能更加深入的挖掘，只是就我国现有的规定， ...
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依法审结了一起因购房新政首付比例提高引发的房屋买卖合同纠纷，法院二审改判买方不能以此为由拒签合同，已支付定金不予退回。新政出台首付比例提高，买方拒签 认为，新政的出台导致其应支付的首付款比例提高至购房款的50%，这在签订《居间合同》时无法预见，而且需要多支付60多万元，自己无法筹集到上述钱款。《居间 ...
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的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。二、不履行合同义务需要承担什么违约责任？继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法 条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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