或许会很快勾画出一幅壮丽的社会图景！ 二、明确小区车库、车位的所有权归属问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售 情况作出规定。 六、住房登记按宗收费 1995年制定担保法时，关于登记收费的问题原来就准备规定按宗收费，因为意见不一，就没有规定，带来很多后遗症： ...
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其他部分，专有空间与共有部分结合成一个不可分割的所有权客体，法律上称为建筑物区分所有权。同一栋大厦存在相当多数的区分所有权；而在同一区域内又有多栋建筑物 办法授权给省、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。 ...
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就是一个法律手续问题，即如何在法律上变更企业性质，把国有企业变成公开合法的私人公司。 据国家统计局2005年底资料，鲁能集团公司是一家集团化发展、多元化经营的 避免一房二卖并有效地保护自己的物权利。 物业纠纷与业主的建筑物区分所有权 此处的物业纠纷，是指住宅小区的业主与物业管理企业在管理内容、服务项目 ...
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其他部分，专有空间与共有部分结合成一个不可分割的所有权客体，法律上称为建筑物区分所有权。同一栋大厦存在相当多数的区分所有权；而在同一区域内又有多栋建筑物 办法授权给省、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：“业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权 ...
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接受相关物业服务为由抗辩根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称物业服务纠纷司法解释）第6条规定：物业服务企业已经按照 行为，此时无论是否办理房屋产权登记，均视为小区业主；二、如果已经办理了房屋产权登记手续，即已经获得该房屋的所有权，无论是否收到房屋钥匙，均具有 ...
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绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。2 一般的物业公司可以为任何小区服务吗？答：不可以，看等级。可能大家不知道，物业公司分三个等级 汽车的车位，属于业主共有。” 上述第七十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己， ...
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矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的做法也是千差万别。目前比较普遍的 的车位并无独立产权，因此无论是开发商还是业主都不能取得所有权，就人防工程的所有权，《人民防空法》未置明文。但是根据《物权法》第五十二条规定 ...
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为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。 小区内独栋别墅的外墙面属于独栋别墅的所有权人。 （执笔人：杨永清） 索引：《民事审判 ...
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为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。小区内独栋别墅的外墙面属于独栋别墅的所有权人。(执笔人：杨永清)索引：《民事审判指导与 ...
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年份】2012年 【正文】 近年来，停车场的所有权、使用权之争从来就没间断过。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。 ，理事会也可以在建筑物规则中随时订定；而在夏威夷，则将停车位作为建筑物的共用部分维持权属，按照建筑单元予以分配。在我国澳门特别行政区，将停车位区别 ...
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