开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空工程的建设成本，不包含在商品房的销售成本之中；该人防工程 小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0.2车位／户，非机动车2车位／户配 ...
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虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务，但还有很多是通用条款没有规定的，需要在专用条款中约定。 二、重视签证管理 签证对施工企业非常重要，特别是对于 的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 ...
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虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务，但还有很多是通用条款没有规定的，需要在专用条款中约定。二、重视签证管理签证对施工企业非常重要，特别是对于一些 的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 ...
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，以保护被告的诉权。 四、本案是承包合同纠纷。 从原告的诉状可以看出：原告因参加招投标与四川忠X建工程有限公司而建立内部承包关系。被告是四川忠X建工程 通常是协议管辖，双方并无约定由XX县人民法院管辖的协议或条款，显然协议管辖不适用。那是否可以根据合同履行来确定管辖呢？本案种原告所称是委托被告办理与 ...
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具备的条件：1、100万元以上；2、4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员；3、两名以上持有资格证书的专职会计人员；4、 经营所得/母公司与子公司政策区别（涉及投资成本、应纳税额、利润）：涉及分包合同、转包合同、承包合同中管理费、税票开具方、是否可以抵扣等方面的约定。三、取得土地 ...
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赔偿责任。被告杜凤武将位于集镇规划区内的（母享东大街）住房的打板工程承包给两个没有任何建筑资质和农村工匠资格证书的个人，违反了《村庄和集镇规划建设管理条例》 承担责任的意见，违反相关法律规定，其与王家俊、张兴签订合同是无效合同，当事人不能以无效合同的条款来对抗应该承担的责任，故杜凤武的该意见亦不予采纳 ...
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偿完毕后，其他债权人才能受偿。需要注意的是，该司法解释规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因 。在这样的情况下，施工单位要保护自己的利益，必须通过在合同中精细地设定付款条件、时间等条款来实现，尽量减少在竣工决算后才支付的工程款比例、数额。前 ...
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首次流转，土地所有者和流转双方须持土地所有权和土地使用权证、同意流转协议、土地流转合同、地上建筑物证明等文件，向当地市、县人民政府土地行政主管部门提出 ，我们建议在《物权法（草案）》“所有权”中增加国家保护农民集体土地所有权的条款。具体为：（1）增加“国家对农民集体土地所有权和国家土地所有权实行平等 ...
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合同纠纷（由海事法院受理的）”，变更“186、渔船承包合同纠纷”为“195、海上、通海水域运输船舶承包合同纠纷”，拆分“180、船舶买卖(建造、修理、改建和拆解 ”、“（7）铁路机车、车辆建造合同纠纷”。 41、在第三级案由“89、建设工程合同纠纷”项下增加“（4）建设工程价款优先受偿权纠纷”、“（8 ...
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行为人通过签订承包合同，取得对某一企业的经营管理权，并以该企业的名义从事经营活动，是一种经营权的转移，并不意味着所有制改变。行为人通过签订承包协议，取得 实业总公司总经理王大玲在将本单位江南商办综合楼土建工程项目发包给上海南汇建生建筑工程公司承包人张国民施工过程中，为了私下多发奖金，王与本公司副经理徐 ...
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