《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同 通过，将于2019年2月1日起施行。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破，《解释》就建设工程施工合同效力、 ...
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房地产市场信息发布机制。各区县政府要结合辖区实际，组织、协调各相关管理部门承担和落实本区域房地产市场的监管职责。二、加大住房用地供应力度加快住房用地出让前期工作 只租不售；产业类工业用地配套建设租赁房等生活服务设施的，其建筑面积占项目总建筑面积的比例从7%提高到不超过15%；利用轨道交通场站“上盖”， ...
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资行为扰乱了建筑市场，就危害了社会公共利益，那么垫资当然不能享有优先受偿权；如果垫资行为对公共利益不构成危害，有关部门的禁止性规定只能认定有害 之日”。理解“竣工”的含义，应注意区分民事法律关系上的“竣工交付使用”行为与行政管理程序上的“竣工验收合格”行为。民事法律关系上的“竣工交付使用”是指承、发包 ...
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面临着法律依据不足的困境。以往很多法律、法规作出了专项规定，某个事项由谁管，谁有权来处理，那么管理手段、执法依据就赋予谁。之前这些街头执法的行政 ：（1）组织对住房保障、城乡规划、标准定额、房地产市场、建筑市场、城市建设、村镇建设、工程质量安全、建筑节能、住房公积金、历史文化名城和风景名胜区等方面违法 ...
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施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。前述合同对质量标准有约定 钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则 ...
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防空法》和《城市地下空间开发利用管理规定》也相继颁布。特别是自20世纪90年代以后，我国住房制度开始改革，逐步走向商品房市场。商品房小区内基本上按照规划 2期。 [17]人防工程从结构方式而言，分为单独修建的人防工程和结合地面建筑修建的人防工程，区分所有建筑物的人防工程属于后者。 [18]参见罗佳意： ...
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工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款 ...
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×（现住房折扣率+年教龄折扣率×教龄）〕×地段调节率×朝向调节率×层次调节率×控制标准内建筑面积基本房价最低限价为200元／平方米。（二）装修（单项设施）加价=装修（ 、交易、立契、权属登记、办证等手续。第十七条已购公有住房上市交易时，应按国家有关税费管理规定缴纳税费。 第六章维修基金的提取与管理 第 ...
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清理房地产开发等企业投资项目拖欠的工程款。房地产开发项目拖欠的工程款，由各地房地产管理部门负责监督责任单位履行还款责任。对国有或国有控股企业投资项目拖欠的工程款 财协字[1999]1号）规定，做好工程用款专户的款项函证工作。 （三）健全市场信用制度，完善失信惩戒机制。积极培育建筑市场信用担保中介机构， ...
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改革委员会和商务部分割，原来铁路物资总公司行政职能对象的中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司等成为与其平起平坐的经营主体，并且由于政企分开，其业务重点成为经营而 专项用油消耗定额》（铁道部1999年5月8日铁物【1999】51号）；《成品油市场管理暂行办法》（商务部，2004年12月2日）；《成品油 ...
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