图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。以上是从防患于未然角度将怎样预防纠纷，接下来谈一谈如何解决 就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。3、质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中 ...
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入市条件的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。此外，根据笔者了解的建设工程和房地产管理法知识，我国法律对何为工程竣工未作 条例》第十六条和第四十九条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15日内将 ...
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、索赔的关系 1.1. 招投标中选择合适的施工方案的重要性 在招投标中，大部分业主对建设工程是以最低标价选择中标单位的，忽视选择合适的施工方案，造成对 变更条款内容和范围。 ⑴正规变更属于业主颁布了变更指令，所谓的变更指令就是修改合同相关条款。变更指令必须要有业主签字，否则便成为了无效指令，这样索赔时 ...
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施工招投标，不得发放施工许可证，施工图也不得交付施工。 第十九条 建筑工程在招投标、施工、监理、质量监督和竣工验收时，有关部门均应以审查批准的施工图为 机构按照有关规定对勘察成果、施工图设计文件进行审查，不改变勘察设计单位依法对建设工程勘察设计质量所负责任。 第二十二条 审查机构接受市建设局的委托，对 ...
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资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。7、包含工期延误的工程款纠纷这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现 就很被动。故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。...
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有关法律、法规的规定；房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更；相关的权利、义务是否已经转移；新的项目开发建设 开发资质。而作为案件的申请执行人，通常并不具有房地产开发资质，似乎不能作为建设工程的受让人。但是从《合同法》第286条的条文字面解释看，承包人自己可以 ...
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办法〉的决定》修正） 第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内新建 工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施 ...
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要全面、准确、合法、有效。(4)在施工过程中，要严格执行现场签证制度。监理工程师应做到守法、诚信、公正、科学。(5)在开工前应签订材料价格确认方案的 的违约责任追究十分困难就放弃追究，我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题)，都是产生于不能严格履行合同。此外还有必要在合同的结算方面加以完善。完善合同 ...
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正文】 一、案情概要 发包人甲公司与承包人乙公司于2003年1月17日签订《S市建设工程施工合同》，约定了﹙与评释密切相关的﹚如下内容： 2004年3月2日，乙公司向甲公司及监理公司分别报送了工程预算书，承建面积为139298.05平方米，工程造价为154843606.67元人民币。至今未得到甲公司的 ...
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监理的口头指示及时以书面形式报告监理和业主予以承认。 5、工程照片需有专人管理，将照片按工程进度整理编排。 6、所有合同标书文件、合约图纸、修改增加 、支付凭证。 7、手机短信作为证据材料，搜集和保存。 综上所述，在发生工程施工合同纠纷以后，施工方与发包方都要承担一定的责任，发包方要确保在施工过程中 ...
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