自由，还可以用协议方式改变法律规定；当事人有选择契约形式的自由，法律不应强行规定。 根据以上契约自由的标准，对物权契约作一对照，可以发现所谓的物权 办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于 ...
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种意见。一是肯定说，以梁彗星教授为代表。他们认为：考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用按揭担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难以裁决，因此有在物权法上 担保制度本身所固有的性质，而是动产物权的权利人在以自己之动产为他人所直接占有并因该直接占有人违约的场合所经常发生的现象。所以，与其说是让与担保的缺陷 ...
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等部门业务都成了行政指令，都要通过乡镇的行政力量去推行，有的甚至强行摊派高于市价或农民不需要的东西。[11] 中央一方面强调减轻农民负担，另一方面却 百分点，差距近21个百分点。农副产品和农用生产资料比价差距拉大，造就涉农工商部门占有的巨大剪刀差。一位种田能手留给政府的经济难题，《半月谈》2003年第 ...
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，但资本主义制度本身不可能解决问题，因为它不可能消除社会化的生产方式与生产资料私人占有之间的矛盾；[20]由于生产力本身不受人们意志左右，解决问题的唯一方法就是 的规范，规定在宪法第13条： 国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。 国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。 在 ...
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和事实上处分。法律上的处分是改变共有财产的所有权状态，如将共有财产出卖或者赠与他人从而丧失对共有财产的所有权。有疑问的是，在共有财产上设定他物权的行为， 意见的共有人来说，即意味着自己对共有财产所享有的应有份额，被其他共有人强行予以处分。那么持不同意见的共有人可以采取哪些方式保护自身权益呢？笔者认为， ...
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启示，在于将谋求交易的安全抑或交易便捷的选择权赋予交易当事人自己，不对当事人的意志作强行干预。承受这一理论的近代私法，于是就不再将契约看作是某种法定形式的完成 房产证后不愿签一纸合同，买房人即使住进了所买的房屋也因无法登记过户而成为“非所有人占有”。不管立法者强调书面主义的原意是什么，其结果就是如此地 ...
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按宗登记作了人为划分，而即便“一宗”土地被设定一个所有权，由于民法上承认土地占有的时效取得，所以至少就取得时效来说，不得不承认每一宗土地的一部分也可以成立物权 向甲提出解除租赁合同，并要求甲在收回房屋的同时，对其投入的装修费用进行折价补偿，被甲拒绝。此间，因乙拖欠他人债务被诉至法院，经债权人申请，法院 ...
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，还可以用协议方式改变法律规定；当事人有选择契约形式的自由，法律不应强行规定。 根据以上契约自由的标准，对物权契约作一对照，可以发现所谓的“物权 办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于 ...
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种意见。一是肯定说，以梁彗星教授为代表。他们认为：考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用“按揭”担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难以裁决，因此有在物权法上 担保制度本身所固有的性质，而是动产物权的权利人在以自己之动产为他人所直接占有并因该直接占有人违约的场合所经常发生的现象。所以，与其说是让与担保的 ...
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。 一、抢夺罪的概念和特征 （一）、抢夺罪的概念 抢夺罪是指以非法占有为目的，公然夺取他人的财物，数额较大，尚没有使用暴力等方法的行为。 抢夺他人财物，是 抢走、能被移动的特点，故仅限于动产。不动产及具有经济价值的无体物，例如：房屋、土地、公路、电力都是无法夺走的，不能成为抢夺罪侵犯的对象。但与不动产 ...
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