、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围， 和海洋资源超载区域实行限制性措施。对限制开发区域和生态脆弱的国家扶贫开发工作重点县取消地区生产总值考核。探索编制自然资源资产负债表，对领导干部实行自然资源资产离任 ...
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信访主要反映以下三个方面内容：（1）征地补偿标准不一致，同类土地价格补偿差距很大，失地农民之间的补偿标准不同，造成社会矛盾；（2）各村 县级以上人民代表大会常务委员会可以采取听取和审议本级人民政府、人民法院和人民检察院的专项工作报告或者组织执法检查等形式进行监督。 因此，人大信访需要注重分析和提炼信访 ...
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信访主要反映以下三个方面内容：（1）征地补偿标准不一致，同类土地价格补偿差距很大，失地农民之间的补偿标准不同，造成社会矛盾；（2）各村 ，县级以上人民代表大会常务委员会可以采取听取和审议本级人民政府、人民法院和人民检察院的专项工作报告或者组织执法检查等形式进行监督。因此，人大信访需要注重分析和提炼信访 ...
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信访主要反映以下三个方面内容：（1）征地补偿标准不一致，同类土地价格补偿差距很大，失地农民之间的补偿标准不同，造成社会矛盾；（2）各村 县级以上人民代表大会常务委员会可以采取听取和审议本级人民政府、人民法院和人民检察院的专项工作报告或者组织执法检查等形式进行监督。 因此，人大信访需要注重分析和提炼信访 ...
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信访主要反映以下三个方面内容：（1）征地补偿标准不一致，同类土地价格补偿差距很大，失地农民之间的补偿标准不同，造成社会矛盾；（2）各村 县级以上人民代表大会常务委员会可以采取听取和审议本级人民政府、人民法院和人民检察院的专项工作报告或者组织执法检查等形式进行监督。 因此，人大信访需要注重分析和提炼信访 ...
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中，土地增值部分的收益分配中，只有20%-30%能够留在乡镇以下。其中，农民的补偿款仅仅占5%-10%；地方政府拿走土地增值的 20%-30%；房地产开发商则拿走 建房屋已基本出售给购房者的情形，如果必须拆除，须事先做好拆除前后的妥善安置工作，决不能因为强行拆除而引发更多的法律纠纷和社会不安定因素， ...
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拆迁户之间发生冲突的现象并非少见。如何平衡处理少数人利益和多数人利益，成为征地拆迁工作中必须要解决的问题。 不论是农村的土地征收，还是城市的国有土地上 土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管 ...
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，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动儿起诉。在合同无效的原因方面，出卖人 而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《 ...
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人才能申请取得拆迁许可证。笔者认为：现行立法设置如此严格的拆迁补偿安置程序的原因是：房屋拆迁安置补偿工作与城市居民的根本利益紧密相关，与城区的规划发展密切 房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施 ...
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减少分配过程中的争议，有必要对土地补偿费(有时也涉及安置补助费)的分配机制进行探讨。 一、征收补偿收益分配权的行使主体 土地补偿费是支付给丧失土地使用权而 ，这产生以下问题：首先，集体土地所有权主体缺位，在那些不存在乡(镇)农民集体经济组织的地方，土地所有权主体是谁不明确，是村委会、乡政府还是村民小组 ...
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