公司在房地产开发、基础设施建设中的广泛运用已是一个不争的事实。资产证券化在我国虽然刚刚起步，但它在中国金融市场从单纯倚重间接融资走向大力发展直接融资 支持证券信息披露规则》、《资产支持证券交易操作规则》、《资产支持证券发行登记与托管结算业务操作规则》等。 [20]我国现有的资产证券化中的SPV采取的都 ...
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在房地产开发、基础设施建设中的广泛运用已是一个不争的事实。资产证券化在我国虽然刚刚起步， 但它在中国金融市场从单纯倚重间接融资走向大力发展直接融资 支持证券信息披露规则》、《资产支持证券交易操作规则》、《资产支持证券发行登记与托管结算业务操作规则》等。 [20]我国现有的资产证券化中的SPV 采取的都 ...
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，即李姓谎称丢失土地执照，要求官府补发，从而利用官府对地界时常变动的沙田没能确切登记的空子，将执照中所记载的土地四至偷天换日，改北为南，其有权管业的 程度上取决于他对案件事实的认定。本来，在中国的司法传统中，在国家的成文法里难以找到认定案件事实的具体而又成系统的规定，尤其是细故案件，但经过几千年的司法 ...
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了登记这种不动产物权固有的取得方式而采用合同为标志的意思表示主义，完全是为适应中国大陆地区农村的实际状况而作出的特殊立法安排。 土地承包经营权的继受设立是 地由开发商把持。尤其是在房地产市场升值的大背景下，开发商有可能利用自身未办理预售登记的过错而主张合同无效，从而规避对房产的交付。 我们有理由认为， ...
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托管机构、上市公司在中国证券登记公司。作为一种创新，展开论述了未上市股份公司股权登记托管的基本思路。一、公信力公示力的不足是股东名册难以发挥 备案等事项。⑦ #p#副标题#e#来源： 作者： 四、未上市股份公司股权登记托管基本思路作为一种创新，我们接下来集中研究未上市股份公司托管问题。（一）必要性1、 ...
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登记托管机构、上市公司在中国证券登记公司。作为一种创新，展开论述了未上市股份公司股权登记托管的基本思路。一、公信力公示力的不足是股东名册难以发挥作用的 时提取业务赔偿风险准备金、购买商业保险。三、股权登记托管体系根据股东名册的固有缺陷，我们提出三层次股权登记托管体系的解决方案。对于有限责任公司，由现有 ...
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、预告登记制度之适用范围根据《德国民法典》第883条第1款我们可以看出，在德国民法上，可以依预告登记保全的请求权包括：以不动产物权的得丧、变更、消灭为目的 上海市房地产登记条例》中更专设第五章为规定了预告登记制度，此可谓预告登记制度在中国登陆的前奏，但因仅属地方性法规，效力性显然不够。新《民法典草案》 ...
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国人与外国公司贸易时上当受骗，蒙受巨大损失的事件屡见不鲜。怪不得德国学者评说，“中国没有一个真正的商人”。作为制度，理性即为一切，制度安排中公正合理至高无上， 制度基本是在本国古代和近代法律制度上建立的，但自从洋务运动以来，我国的法律制度大量借鉴了西方国家特别是大陆法系的成功经验。搞市场经济对我们来说 ...
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时取得以及公司设立后取得。公司设立时的股权原始取得，主要是指认购股权并负责组建公司的发起人（在中国仅为股份公司形态下才有），以及其它认购公司股权的一般 的股权在以无纸化数字股票为表现形式的情形下，于交易过程之中，多是在证券登记公司的管理与控制之下，股权所有人实际并不占有着股权；更不用说股权所有人可以 ...
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与其民法将私权分成物权（对世权）和债权（对人权）的逻辑是相对应的。但是在中国大陆的民法学界至今对是否采纳物权行为理论争论不清，而合同法的 制度，物权法的动产善意取得制度（或不动产登记制度）、侵权行为损害赔偿制度和不当得利制度等[23].要采纳物权行为理论不仅仅是在物权法中采用，我国大陆整个民法体系都要 ...
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