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国家相关法律的规定,需要交纳相关财产行为税。税法的一些细则规定易受国家房产新政等影响,具有一定的税务筹划空间,同时也可能面临一些法律风险。为了便于 。就离婚纠纷中房屋赠与涉及“娃娃房主”的问题,这当然涉及到“娃娃房主”是否具有房产资格问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是 ...
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觉得涉及到拆迁的房子总是很复杂。其实,婚前个人房屋,婚后拆迁款买房,离婚房产如何分割并不是特别的难以解决。下面,就婚前个人房屋,婚后拆迁款买房,离婚 一一解析。一、婚前个人房屋,婚后拆迁款买房,拆迁款为房款全额的,离婚房产如何分割?婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的 ...
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证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及 ...
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官司,抱着“多一事不如少一事”的观念罢了。 如果物业管理公司没有朋友,房产公司也没有路子,相关信息把握人员又是“事不关已,高高挂起”的消极态度,可以申请 开具调查令或申请法院直接调查。一般对于法院加盖大红院印的调查令,一般的房产公司和物业公司还是会配合的,毕竟有意怠慢或不予配合可能会涉嫌“妨害诉讼程序 ...
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,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 四、一方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定:婚后由一方 份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 六、按揭贷款购房,离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人 ...
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查明的事实,有以下证据证明:各方的陈述,张Aa1、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等, 柳 张Aa1、王Aa2的三方面理由,原审法院认为,1995年张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同,之后的权利登记人亦为张Bb1,法院认定 ...
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又查明,2001年10月23日蒋Bb与上海吉屋房地产有限公司(以下简称吉屋房产公司)签订了系争房屋的商品房预售合同,约定系争房屋的房款为人民币(以下币种 年7月15日以(2008)闸民三(民)初字第TTT号民事调解书达成吉屋房产公司协助蒋Bb办理系争房屋产权过户手续的调解协议。2008年11月11日 ...
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民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围,而是由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前, 不属人民法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。 5、因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关 ...
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